Названо условие для получения кредитных каникул по ипотеке

Финансы и закон

Влияние реструктуризации на кредитную историю

Если реструктуризация проведена не позже, чем через месяц после первой просрочки, то она вряд ли может повлиять на кредитную историю.

Но когда ежемесячный платеж не выплачивается от 2-х месяцев, то заемщик попадает в список должников, что меняет информацию о его платежеспособности в худшую сторону.

Документы для оформления

Для получения ипотечных каникул необходимо подать пакет следующих документов:

  • паспорт РФ;
  • заявление заемщика, подписанное им и созаемщиками (если они есть);
  • согласие залогодателя, если он не заемщик или созаемщик;
  • бумаги, подтверждающие трудную жизненную ситуацию.

Как влияет льготный период на кредитную историю?

Если ваша отсрочка законная, вы подавали заявление в банк, то это не считается долгом. Негативной пометки в кредитной истории не будет. Но информация о том, что вы брали «передышку», всё же появится.

Во время ипотечных каникул эксперты не рекомендуют брать дополнительные кредиты в других банках – это может негативно сказаться на КИ и оценке вас как заёмщика.

Как государство поддержит ипотечников?

Правительство утвердило закон о льготах по ипотечным платежам, на основании которых банки обязаны снизить финансовое давление на заемщиков.

Спасительные ипотечные каникулы из-за эпидемии коронавируса представлены в нескольких вариантах:

  • погашение только процентов;
  • полная отсрочка платежей;
  • сокращение ежемесячной выплаты.
Читайте также  Какие требования банки предъявляют сегодня к заемщикам? Ипотека и субсидии. Статьи о недвижимости, строительстве и ремонте. СИБДОМ

Каждое обращение будет рассмотрено в индивидуальном порядке.

Как курс доллара повлияет на ипотеку?

На данный момент нет глобального повышения ставок по ипотеке, взлет курса доллара пока не отразился на этом факторе.

Банки ждут решение ЦБ по повышению ключевой ставки, которая сегодня составляет 6%.

Какие кредиты подходят под кредитные каникулы?

С прошлого года подобные льготы распространялись только на ипотечное кредитование. Но сейчас взять кредитные каникулы могут заемщики из любых программ:

  • автокредит;
  • потребительский кредит;
  • кредитная карта;
  • кредит для бизнеса.

Оформить заявку можно до 30 сентября 2020 года.

Когда можно «выходить» на каникулы?

С 31 июля 2020 года воспользоваться отсрочкой сможет любой заявитель – с этого дня вступит в силу закон об ипотечных каникулах. До этой даты право требования не работает, поэтому заявление кредитору можно не отправлять.

Закон, вступивший в юридическую силу, поможет воспользоваться отсрочкой по старым кредитам. Например, если вы брали ипотеку в 2020 году или даже раньше.

Можно ли совсем не платить ипотеку из-за коронавируса?

Кризис, который повлекла эпидемия COVID19, не приравняли к форс-мажорным обстоятельствам. Совсем не производить оплату по ипотечному договору нельзя. Если эпидемиологическая ситуация в России усугубится, банки пойдут навстречу и создадут программы с лояльным содержанием. На данный момент лучше сделать реструктуризацию долга.

Новая программа льготной ипотеки от президента

Владимир Путин поручил запустить новую льготную ипотеку для покупателей квартир в новостройках, которая поддержит застройщиков и привлечет более 1 трлн руб.

Что обещает президент:

  1. Ставку 6,5% годовых на весь срок кредита (разницу между банковской и льготной ставкой возместит государство).
  2. Стоимость жилья при этом должна быть до 8 млн руб. в Москве и Санкт-Петербурге и до 3 млн руб. в остальных регионах.
  3. Первоначальный взнос – 20%.
  4. Обратиться в банки можно будет до 1 ноября 2020 года.
  5. В программе участвуют только квартиры на первичном рынке.
Читайте также  Как оформить банкротство физического лица по кредитам: пошаговая инструкция

Компания Дом.рф прогнозирует, что этой ипотекой смогут воспользоваться 250-300 тысяч россиян.

Простит ли банк просрочку по оплате?

Российские финансовые организации допускают задержку или отсутствие платежей по кредиту в период пандемии. Для этого надо оставить онлайн-заявку на сайте банка и в течение 90 дней предоставить документ, подтверждающий неплатежеспособность.

Неустойки по просроченным платежам отменяются после предоставления справки о диагностировании COVID-19, нахождении на строгом карантине, потере трудоспособности или снижении доходов минимум на 30%.

Стоит ли брать ипотеку во время эпидемии covid-19?

Эксперты не советуют брать жилье в ипотеку в период пандемии коронавируса.

Сегодня взять ипотечный кредит сможет тот, кто уверен в стабильности доходов, чтобы регулярно вносить ежемесячные платежи, несмотря на кризис в экономике. Банки также стали предъявлять дополнительные требования к заемщикам и чаще отказывать.

Оцените статью
Просто о финансах
Добавить комментарий

Нажимая на кнопку "Отправить комментарий", я даю согласие на обработку персональных данных и принимаю политику конфиденциальности.