Займ на полгода: условия и ставки в 15 МФО, онлайн-заявка и отзывы

Бизнес

Гражданство заемщика ипотеки

Гражданство РФ является обязательным условием предоставления кредита независимо от того, в каком банке предоставляется заем и с какими условиями. Подтверждающим документом выступает паспорт. Для иностранцев оформить кредит тоже возможно, но в таком случае больше уделяется внимания финансовой обеспеченности заемщика и предлагаются специальные кредиты, разработанные для иностранных граждан.

Для оформления займа, как правило, достаточно наличия в паспорте постоянной регистрации в любом регионе России, хотя некоторые финансовые учреждения выставляют особые условия. Альфа Банк и ОТП банк требует дополнительно наличие регистрации в городе по месту обращения за кредитом.

Минимальным трудовой стаж, который допускается для оформления кредита, является срок 3-6 месяцев на одном рабочем месте и не менее одного года общего стажа за последние пять лет. В некоторых случаях может потребоваться ИНН работодателя. Чем больше трудовой стаж на одном рабочем месте, тем больше шансов получить положительный ответ по заявке на кредит.

Практически все банки готовы кредитовать только граждан Российской Федерации. Первый документ, который содержится во всех списках необходимых документов, – это паспорт. Наличие постоянной прописки не всегда является обязательным требованием. Ипотечный кредит сам по себе подразумевает тот факт, что заемщик сменит местожительство после проведения кредитной операции. Тем не менее, многие кредиторы требуют хотя бы временную прописку в регионе, где работает структурное подразделение банка.

Первый документ, который вам понадобится для оформления ипотеки, – это паспорт, в нём есть половина необходимых сведений о вас, например гражданство. Для получения ипотеки в большинстве банков нужно иметь российское гражданство. Хотя есть и такие кредитные организации, которые выдают кредиты иностранцам.

Регистрация имеет значение не только для иностранцев, но и для граждан России. Практически всем банковским организациям принципиально важно, чтобы заёмщик, отделение банка и покупаемая недвижимость находились в одном регионе. Это позволяет кредиторам тщательней проверить потенциального клиента и квартиру (дом) перед заключением сделки и тем самым минимизировать риски.

Требования к ипотечным заемщикам

Для оформления потребительского кредита, ипотеки или автокредита банки выставляют к заемщикам обязательные требования, чтобы минимизировать риски невыплат по займу. У каждого банка есть свои особые требования, касающиеся возраста, трудового стажа или платежеспособности. Далее мы рассмотрим более детально все требования по отдельности и выделим особенные условия по конкретным банкам, предоставляющим кредитные услуги.

Несмотря на индивидуальную политику каждого финансового учреждения некоторые требования банка к заемщику являются идентичными:

  • обязательное гражданство Российской Федерации с постоянной регистрацией;
  • наличие минимального рабочего стажа и стабильных доходов.

Кроме основных условий, выставляемых банками к потенциальным заемщикам, может потребоваться:

  • наличие стационарного телефона для звонков банковских работников;
  • загранпаспорт с недавними визами может послужить доказательством платежеспособности;
  • водительское удостоверение также выступает гарантией наличия имущества;
  • номер СНИЛС;
  • отсутствие непогашенных кредитов на момент обращения.

Общие требования к ипотечному заемщику, оформляющему кредит на стандартных условиях, являются такими же, как в случае получения потребительского кредита или автокредита. В каждом банке для разных ипотечных программ выставляются свои требования к заемщикам.   

Требования банков к заемщикам по ипотеке более лояльные в случае оформления кредита молодой семьей, военнослужащими или семьями с детьми. Здесь уже работают льготная система и защита государства. С 2018 года введена в действие государственная программа ипотечного кредитования со ставкой 6% для молодых семей с детьми. Данную льготу можно получить для оформления ипотеки на новое жилье или для рефинансирования ранее оформленной ипотеки.

Конечно же, заключать любые сделки с банком может только совершеннолетний гражданин. А в отношении ипотечных соглашений, которые одни из самых рискованных и дорогостоящих, требования у банков ещё строже. Большинство кредиторов устанавливают нижнюю возрастную планку на уровне 21 года, а верхнюю – на уровне 55 лет для женщин и 60 лет для мужчин.

Долгосрочные микрозаймы успешно конкурируют с быстрыми банковскими кредитами и часто обходят их по простоте и удобству оформления и использования.

1

Более быстрое оформление. В банке оформление даже самого быстрого кредита займет несколько часов. В МФО получить займ можно за 10 — 30 минут.

2

Мягкие требования к клиентам. Часто банки отказывают и довольно надежным клиентам. Микрофинансовые компании, наоборот, готовы выдавать ссуды даже заемщикам с плохой кредитной историей и неофициальным трудоустройством.

3

Минимум бумаг. Для оформления займа в МФО хватит только одного паспорта. В банке для получения кредита потребуется справка о доходах, копия трудовой книжки и множество других бумаг.

Читайте также  ПИФ Сбербанк Еврооблигации: отзывы, условия и особенности в 2020

Возраст заемщика по ипотечному кредиту

В среднем возраст заемщика должен быть не менее 21 года и не более 65 лет. Но есть банки, которые готовы расширять эти возрастные рамки. Например, в Сбербанке кредит можно получить и до наступления 75-летия. Но стоит помнить, что возрастные ограничения относятся к дате окончания кредитного договора, а не к дате его заключения. Таким образом, если заемщик хочет получить кредит на 20 лет, то на дату получения кредита ему не должно быть больше 45 лет.

Возрастные ограничения для заемщиков в банках обусловлены требованием достижения полного совершеннолетия. В среднем возрастные требования ограничиваются от 21 до 65 лет. В Почта Банке требования к заемщику по возрасту более лояльные и позволяют взять кредит с 18 лет с поручительством. Сбербанк активно сотрудничает с пенсионерами, поэтому здесь возраст продлен максимально до 75 лет.

Место регистрации

Требования длительности трудового стажа связаны с тем, что банк хочет оценить стабильность доходов заемщика. Обычно стаж на последнем месте не должен быть менее 6 месяцев. Имеет значение также общий трудовой стаж и его непрерывность. Эта информация дает кредитору понимание о характере трудовой деятельности потенциального заемщика.

Займ на полгода: условия и ставки в 15 МФО, онлайн-заявка и отзывы

Ваша трудовая книжка также должна соответствовать требованиям. Она свидетельствует о надёжности и стабильности заёмщика. Хорошо, если у вас есть не менее полугода (иногда года) непрерывного трудового стажа и не менее трёх месяцев стажа на последнем месте работы – тогда ваша трудовая книжка понравится кредиторам.

Уровень дохода и его документальное подтверждение

Необходимый размер дохода зависит от суммы запрашиваемого кредита. При этом кредиторы могут устанавливать минимальный порог. Часто можно встретить цифру в размере 30000 рублей.

Банк может требовать подтверждение заработной платы как по форме НДФЛ-2, так и по собственной форме. Пенсию заемщик должен подтвердить справкой из пенсионного фонда. Исключениями могут быть только случаи, когда зачисления идут на карту, открытую в этом же банке.

К рассмотрению могут приниматься и другие доходы. Например, если речь идет об аренде, то необходимо предоставить соответствующий договор. При наличии депозита с ежемесячной выплатой процентов – договор банковского вклада. Банки могут рассматривать доходы клиента и в индивидуальном порядке, а также запрашивать дополнительные документы.

Отсутствие официальных доходов не является непреодолимым препятствием для получения ипотеки. Но в такой ситуации, как правило, банк не предоставит более 50% от стоимости жилья.

Поручители и созаемщики

Для увеличения шансов того, что банк одобрит кредит, лучше привлечь созаемщиков или поручителей. Поручителем может выступить любое платежеспособное лицо, которое отвечает требованиям банка. Созаемщиком, как правило, может быть только близкий родственник. Если потенциальный заемщик находится в браке, то оформление договора поручительства или подписание кредитного договора в качестве созаемщика для супруга или супруги является обязательным практически во всех банках.

Платежеспособность

Следующее, что играет главную роль при определении процентных ставок, сроков кредитования, да и получения-неполучения ипотеки вообще – это платежеспособность. Доход заёмщика должен быть достаточно высоким, стабильным и желательно официальным (подтвержден справкой 2-НДФЛ). Если половины вашей зарплаты хватит для ежемесячного погашения кредита, то это будет весомым аргументом для выдачи вам ипотечного займа.

Наличие стабильных доходов, уровень которых является достаточным для погашения кредита, служит важным доказательством платежеспособности и предпосылкой для предоставления займа. Для подтверждения уровня доходов может потребоваться справка 2-НДФЛ. Период, за который нужно предоставить справку, зависит индивидуально от типа займа и банковского учреждения. Например, ВТБ 24 требует от заемщика наличие ежемесячных доходов не менее 30 тыс. рублей.

Первоначальный взнос

В среднем первоначальный взнос по ипотечным кредитам в российских банках – 20-30%. Есть отдельные предложения со взносом 15%. Получить классическую ипотеку в размере 100% стоимости кредита очень сложно. Речь будет идти, скорее всего, об отдельных программах, связанных с приобретением квартиры в новом доме, строительство которого проходило при участии этого же банка или аффилированных структур.

Займ на полгода: условия и ставки в 15 МФО, онлайн-заявка и отзывы

Потенциальному заемщику могут предложить альтернативный вариант. Самым распространенным способом получить ипотеку при отсутствии личных средств является предоставление дополнительного залога. Этот вариант больше подходит лицам, у которых уже есть какая-либо недвижимость, но они хотят улучшить условия проживания за счет кредитных средств.

Вторым вариантом является оформление потребительского кредита для оплаты взноса. Этот способ требует немаленького размера дохода заемщика и членов его семьи, так как им придется несколько лет обслуживать два кредита.

Процентная ставка

Процентная ставка в среднем находится в диапазоне 12-14%. Более низкие проценты банки предлагают в рамках отдельных акций, которые в основном дают возможность приобрести новое жилье.

На сегодняшний день самые низкие процентные ставки можно найти в банках, которые работают в рамках программы государственной поддержки ипотечного кредитования.

Читайте также  Займ на виртуальную карту: займы на виртуальную карту мгновенно круглосуточно в Москве

МФО предлагают получить краткосрочные мини-займы под 1% — 2,2% в сутки. Но при оформлении займа на длительный срок финансовые компании выдают деньги под более низкий процент. Стандартная ставка в микрофинансовых организациях, предлагающих займы на полгода, составляет 0,2 — 0,8% в день, и при этом первый займ вы сможете получить в рассрочку (то есть без процентов).

Кредитная история заемщика

Помните, как в школе говорили, что дневник – лицо ученика? Так и при работе с банками можно сказать, что кредитная история – лицо заёмщика. Каждый банк перед выдачей кредита по базам проверяет историю кредитования клиента – в ней записаны все случаи, когда человек оформлял кредит, и даже те случаи, когда ему отказывали в оформлении займов. Там также есть информация о просрочках платежей, о судовых разбирательствах и так далее.

Итак, любой кредит — это риск для банка, то ли дело ипотека. Требования к заёмщику здесь особые, ведь на кону стоят немалые деньги.

Обратиться в МФО стоит в том случае, если потребовались деньги, вы хотите заключить договор:

  • круглосуточно – без визита в отделение;
  • микрозайма без отказа в Балашихе, чтобы не тратить время на отправку заявок в разные МФК;
  • при наличии отрицательной кредитной истории;
  • если у вас есть непогашенные долги с просрочками;
  • без паспорта, без справок с работы;
  • быстро, так как деньги нужны прямо сейчас.

Получить микрозайм на карту в Балашихе онлайн удастся за несколько минут, изучив список всех доступных займовзаймов и отправив заявку на рассмотрение.

Чистая кредитная история – обязательное требование банков. Финансовое учреждение не предоставит кредит ненадежному заемщику, который не выполняет обязательства.

ТОП-15 МФО, выдающих займы сроком до полугода

Максимально возможный срок кредита, который сегодня предлагают российские банки, – 30 лет. Но заемщик вправе выбрать любой срок, который соответствует его возрасту, и при котором размер платежей соотносится с доходами. Обычно банки заключают договора только на период кратный 12 месяцев.


Сумма
до 100 000 р.


Процент

от 0,53% в день

Онлайн займ
в Займы в МФО Центр Займов

  • Можно получить от 1 до 100 тыс. р.;
  • Пользоваться деньгами можно от дня до года;
  • Для лиц с 18 лет;
  • Одобрение при любой кредитной истории;
  • Можно получить заем при открытых просрочках;
  • Можно продлить срок возврата денег;
  • Свидетельство 2110177000192.


Сумма
до 4 млн. р.


Процент

0,16 — 2,15% в день

Онлайн займ
в Займы в МФО O’money

  • Можно занять от 5 тыс. до 4 млн р.;
  • Пользоваться деньгами можно от 1 до 730 дней;
  • Средства выдаются наличкой, на карточку или электронный кошелек;
  • Для заемщиков с 18 лет;
  • Не нужно подтверждать доход;
  • Одобрение заявки занимает до 2 часов;
  • Свидетельство 001503045007357.


Сумма
до 15 000 р.


Процент

1,2 — 2,2%

Онлайн займ
в Займы в МФО Грин Мани

  • Занимают от 3 тыс. до 15 тыс. р.;
  • Пользоваться деньгами можно от месяца до 180 дней;
  • Оформление занимает не более 30 минут;
  • Без справок и поручителей;
  • Выплаты на карту;
  • Уровень доходов не учитывается;
  • Свидетельство 2120742002054.


Сумма
до 100 000 р.


Процент

до 2% в день

Онлайн займ
в Займы в МФО Кредит 911

  • Можно взять от 5 тыс. до 100 тыс. р.;
  • Пользоваться деньгами можно от 1 до 24 недель;
  • Высокий процент одобрения;
  • Перевод на карту;
  • Для лиц с 19 лет;
  • Нужен только паспорт;
  • Свидетельство 2110177000649.


Сумма
до 60 000 р.


Процент

от 0,57 в день

Онлайн займ
в Займы в МФО Деньги на дом

  • Можно получить в долг от 10 до 60 тыс. р.;
  • Пользоваться деньгами можно от 9 до 52 недель;
  • Без залога и поручительства;
  • Досрочный возврат займа без штрафа;
  • Скидка при вторичном обращении;
  • Кредитная история не проверяется;
  • Свидетельство 1703140008565.


Сумма
до 1 000 000 р.


Процент

2,17% в день

Онлайн займ
в Займы в МФО До зарплаты

  • Занимают от 2 тыс. до 1 млн р.;
  • Пользоваться деньгами можно от 2 дней до года;
  • 15 дней просрочки без штрафов;
  • Деньги выдаются наличкой или переводятся на карточку;
  • Пятый микрозайм под 0%;
  • Можно продлить срок погашения;
  • Свидетельство 65140340005467.


Сумма
до 30 000 р.


Процент

0,58 — 2,5%

Онлайн займ
в Займы в МФО Деньги Сразу

  • Выдают от 1 до 30 тыс. р.;
  • Пользоваться деньгами можно от 16 дней до года;
  • Первый заем под 0%;
  • Одобрение за 5 минут;
  • Необходим только паспорт;
  • Для заемщиков с 18 лет;
  • Свидетельство 651503760006352.
Читайте также  Займ под залог недвижимости Омск — деньги под низкий процент быстро и удобно


Сумма
до 50 000 р.


Процент

0,41 — 0,58% в день

Онлайн займ
в Займы в МФО Лига Денег

  • Одобряют от 10 до 50 тыс. р.;
  • Пользоваться деньгами можно до года;
  • Деньги выдаются наличкой или переводятся на карточку/счет;
  • Для заемщиков с 18 лет;
  • Одобрение заявки в течение суток;
  • Без скрытых комиссий;
  • Свидетельство 651403045005162.


Сумма
до 200 000 р.


Процент

0,12 — 2,18% в день

Онлайн займ
в Займы в МФО Профи Кредит

  • Одобрят от 10 тыс. до 200 тыс. р.;
  • Пользоваться деньгами можно от 3 до 36 месяцев;
  • Минимум документов;
  • Для лиц с 26 до 70 лет;
  • Можно вернуть долг досрочно;
  • Оформление занимает не более 24 часов;
  • Свидетельство 651303140004444.


Сумма
до 40 000 р.


Процент

2,17% в день

Онлайн займ
в МФО Домашние Деньги

  • Выдают от 10 до 44 тыс. р.;
  • Займом можно пользоваться от 25 до 52 недель;
  • Деньги привезет сотрудник на дом или в офис;
  • Бонусы за приведенного друга;
  • Для заявки требуется только паспорт;
  • Одобрение в течение суток;
  • Свидетельство МФО 2110177000006.


Сумма
до 80 000 р.


Процент

от 0,57% в день

Онлайн займ
в Займы в МФО Вива Деньги

  • Выдают от 1000 до 80 000 руб.;
  • Срок погашения займа: 7 — 365 дней;
  • Решение по займу — в течение 30 секунд;
  • Без проверки кредитной истории;
  • Для одобрения нужен лишь паспорт;
  • № в реестре МФО 11020234485.


Сумма
до 100 000 р.


Процент

от 0,5% в день

Онлайн займ
в Займы в МФО Юнион Финанс

  • Одобрят от 5000 до 100 000 р.;
  • Займ предоставляется на 10 —  26 недель;
  • Первые 14 дней займа — без процентов;
  • Рассмотрение заявки занимает не более 15 минут;
  • Можно погасить займ досрочно без комиссии;
  • В реестре МФО числится под № 651303140003665.


Сумма
до 100 000 р.


Процент

0,25-2% в день

Онлайн займ
в Займы в МФО МосСберФонд

  • Можно взять от 1000 до 100 000 р.;
  • Период возврата денег: 1 — 364 дня;
  • Решение по заявке через 10 минут;
  • Можно продлить срок договора;
  • Нужен один паспорт;
  • № реестра МФО 651503045006612.


Сумма
до 60 000 р.


Процент

0,29 — 0,31%

Онлайн займ
в Займы в МФО МолБулак

  • Сумма займа: от 15000 до 60000 р.;
  • Срок возврата суммы: 3 — 6 месяцев;
  • Нужен только паспорт;
  • Для лиц с 18 лет;
  • Решение по заявке — в течение 10 минут;
  • Реестр МФО № 2120177001168.


Сумма
до 70 000 р.


Процент

до 2,24% в день

Онлайн займ
в Займы в МФО Живые Деньги

  • Одобряют от 3000 до 70000 р.;
  • Долг нужно вернуть в срок от 17 до 365 дней;
  • Выдача денег по паспорту;
  • Рассмотрение заявки за 30 минут;
  • При повторном обращении займы одобряются автоматически;
  • Реестр МФО № 2120177001454.

Страхование

​Согласно действующему законодательству, заемщик в обязательном порядке должен застраховать только недвижимость. В перечень рисков обычно входит пожар, затопление, разрушение при других обстоятельствах, а также противоправные действия третьих лиц.

Также практически все финансовые учреждения требуют заключение договора страхования жизни и трудоспособности заемщика. Он имеет право отказаться от этого. Но тогда банк выдает кредит под более высокий процент. Обычно речь идет об 1-1,5% разницы.

Третьим договором, который банк может потребовать заключить, является титульное страхование. Оно предусматривает защиту от потери права собственности на недвижимость. Вопрос о таком страховании возникает тогда, когда не прошел срок исковой давности после приобретения права собственности продавцом.

Недвижимость

Самым популярным объектом ипотечного кредитования является квартира на вторичном рынке. Большое и разнообразное предложение такого жилья привело к тому, что потенциальные заемщики чаще всего обращаются в банк именно с целью такой покупки.

Также много банков работает на рынке кредитования первичной недвижимости. Причем речь может идти как о домах, которые введены в эксплуатацию, так и о тех, которые находятся на стадии строительства. В последнем случае банк предложит, скорее всего, ограниченный перечень застройщиков, с которыми установлены партнерские отношения и которые прошли проверку.

Кредит для приобретения дома с земельным участком не такой популярный среди российских банков. Исключением являются только новые дома в коттеджных поселках с полностью оформленной документацией. Нежелание кредитовать частные постройки связано, в большей мере, с земельными вопросами. При более детальном изучении документов часто всплывают проблемы, которые повышают для банка риск потери залога.

Оцените статью
Просто о финансах
Добавить комментарий

Нажимая на кнопку "Отправить комментарий", я даю согласие на обработку персональных данных и принимаю политику конфиденциальности.