Как взять ипотеку в Альфа-банке для зарплатных клиентов

Бизнес

Как взять ипотеку в Альфа-Банке?

Участие в ипотечном кредитовании, рассчитанном на долгосрочное погашение кредита, предполагает риски, как со стороны заемщика, так и со стороны займодателя.

Предложение специальных условий клиентам, работающим на предприятиях и в организациях, которые перечисляют заработную плату на пластиковую карточку «Альфа-Банка» основано на доверии и уверенности в платежеспособности клиентов.

Для претендента на ипотеку оформление кредита на льготных условиях — выгодное и заманчивое предложение, гарантирующее высокий процент одобрения.

Специальные условия для зарплатных клиентов «Альфа-Банка», в отличие от других, заключены в следующем:

  • Пакет документов не предполагает подтверждения доходов.
  • Уровень доверия высок, так как банк обладает достоверными сведениями о клиенте.
  • Время рассмотрения заявки минимальное.
  • Возможность положительного решения максимальная.
  • Размер процентной ставки за пользование ипотечным кредитом снижен.
  • Снятие наличных денег в банкоматах беспроцентное.
  • Операции, связанные с платежами и переводами, не предполагают взимание комиссионного сбора.
  • Предусмотрено участие в скидочных программах от агентств недвижимости, являющихся партнерами банка.
  • Гарантия высокого уровня обслуживания.

Требования

Требования к зарплатному заемщику, который собирается приобрести жилье в ипотеку ниже стандартных.

Банк, начинает выдавать ипотечные кредиты, гражданам РФ, достигшим 21 летнего возраста. Это условие является обязательным и для зарплатных клиентов. Максимальный возраст не является фиксированным: возраст лица, взявшего кредит, на момент окончания действия договора не должен быть более, чем:

  • для мужского пола — 59 лет;
  • для женского пола — 54 года.

Требования к трудовой деятельности лояльные. Достаточно того, что человек трудится более 30 дней в организации, являющейся последнем местом работы. А общий трудовой стаж претендента в совокупности равен одному году.

Перечень документов стандартный, не составляет труда его представить:

  • Паспорт — оригинал и копия всех страниц.
  • Страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС).
  • Индивидуальный номер налогоплательщика (ИНН).
  • Военный билет.
  • Анкета, заполненная заемщиком.
  • Заявление на оформление ипотечного кредита.

Клиенты участвующие в зарплатном проекте, могут благодаря ипотечному кредиту приобрести:

  • квартиру не в новостройке, а на вторичном рынке;
  • небольшой дом или респектабельный коттедж.

А также улучшить жилищные условия, получив денежный кредит, обеспечением которого послужит имеющаяся квартира. «Альфа-Банк» позволяет рефинансировать имеющийся кредит, взятый в ипотеку, на более выгодных условиях — таких же, как и покупка квартиры.

Имущество, которое послужит залогом выплаты кредита, должно соответствовать определенным санитарно-техническим требованиям:

  • подключено к системам коммуникаций: электрическим, канализационным, паровым и газовым;
  • обеспечено холодным и горячим водоснабжением;
  • находится в исправном состоянии;
  • стоит на прочном фундаменте из железобетона, камня или кирпича.

Если имеются документальные сведения, о том, что жилье аварийное или относится к категории ветхого, планируется на снос или нуждается в капитальном ремонте с отселением жильцов — в качестве залога не годится.

Необходимо предъявить документы на квартиру или дом, которые являются объектом приобретения:

  • Документ о нахождении имущества в собственности — Выписка из Единого Государственного Реестра Недвижимости.
  • Нотариально оформленное согласие супруга/супруги собственника.

Как только клиент получит одобрение на выбранную сумму займа, он может в пределах этой суммы искать подходящее жилье.

Время на поиск жилья не должно превышать более 3 месяцев, иначе заявка будет считаться недействительной.

Если заемщик нашел недвижимость, соответствующую требованиям банка, собрал все необходимые документы, менеджер банка назначает дату оформления договора на выдачу кредита.

Согласно графику платежей заемщик может самостоятельно вносить деньги в кассу банка. Может воспользоваться устройствами самообслуживания или осуществлять онлайн-платежи с карты, которые можно производить круглосуточно.

Держатели зарплатных продуктов «Альфа-Банка» имеют возможность выполнять кредитные обязательства посредством перечисления части заработной платы бухгалтерией организации.

Досрочное погашение

Досрочное погашение возможно, но о нем необходимо предварительно сообщить банку. Обязательным условием является внесение всей кредитной суммы в очередную дату планового платежа строго по графику.

Как взять ипотеку в Альфа-банке для зарплатных клиентов

Человек, решившийся на покупку жилья в ипотеку обязательно проведет анализ условий выдачи кредита в разных банках. Но в том случае, если у него имеется зарплатная карточка «Альфа-Банка», он получает преимущественное положение:

  • Кредит на льготных условиях.
  • Минимальное количество предоставляемых документов.
  • Короткий срок для решения банка о выдаче кредита.
  • Увеличенные шансы на одобрительное решение.
  • Возможность погашения через бухгалтерию.

Один из крупнейших частных банков России — Альфа-Банк, — созданный ещё в 1990 году, сегодня также уверенно стоит на ногах, предлагая своим клиентам полный спектр финансовых услуг.

Мнение эксперта

Евгений Беляев

Юрист-консультант, финансовый эксперт

Спросить

Банк насчитывает более 500 филиалов, отделений и представительств, одно из которых находится за рубежом. Сегодня на обслуживании сотрудников банка находится более 6 миллионов клиентов.

Альфа-Банк предлагает следующий пакет услуг:

  • кредиты;
  • кредитные и банковские карты;
  • вклады;
  • инвестиции;
  • переводы и пр.

Для зарплатных клиентов Альфа-Банк разработал специальные условия ипотечного кредитования.

Данной категории клиентов предлагаются:

  • пониженные процентные ставки;
  • снижение расходов при оформлении кредита;
  • скидки партнёров — агентств недвижимости;
  • высокий уровень обслуживания.

Ипотека для зарплатных клиентов оформляется здесь с более низкой процентной ставкой по сравнению с другими категориями заёмщиков и без справки о доходах. Это часть программы лояльности банка по отношению к своим клиентам.

В 2019 годы Альфа-банк предусмотрел для держателей зарплатных карт 3 ипотечные программы. Рассмотрим их далее.

Условия кредитования по данной программе следующие:

  • Срок кредитования: от 3 до 30 лет.
  • Сумма (в рублях): от 600 тысяч до 50 млн. рублей.
  • Первоначальный взнос – от 10 %.
  • Страхование: обязательное – от риска утраты объекта недвижимости. Дополнительное – жизни/здоровья заёмщика и титульное страхование.

Мнение эксперта

Евгений Беляев

Юрист-консультант, финансовый эксперт

Спросить

Узнать процентную ставку по данному виду жилищного займа можно здесь. Подать заявку и документы держатели зарплатных карт могут в режиме онлайн. Заявка рассматривается в укороченные сроки – в течение 1-3 дней.

Читайте также  Зарплатный проект для бизнеса в Сбербанке как подключить виды карт
  • Срок: от 3 до 30 лет.
  • Сумма: от 600 тысяч до 50 млн. рублей.
  • Гражданство – любое.
  • Возраст: от 21 года (на момент подачи заявки) – до 70 лет (на момент завершения срока кредитования).
  • Трудовой стаж: общий — от 1 года; на последнем месте работы — от 4 месяцев.
  • Регистрация по месту жительства – любая.

Заполнить заявку на оформление кредита на любые цели можно по этой ссылке.

Строящееся жильё

Как взять ипотеку в Альфа-банке для зарплатных клиентов

Условия кредитования на покупку строящегося жилья аналогичны условиям оформления ипотеки на готовое жильё. Единственное дополнение – возможность привлечения до 3 созаёмщиков.

Рассчитать ипотечный кредит по данной программе можно здесь.

Процентную ставку увеличивает:

  • отказ от страхования рисков (на 1%);
  • оформление ипотеки по 2 документам (на 0,5%);
  • ипотека на таунхаус (на 0.25%).

Возможна ли ипотека без первоначального взноса в Альфа-Банке? Ведь не у всех граждан имеется на руках сумма, составляющая от 15 и более процентов от стоимости жилья.

Держателям зарплатных карт банк сотрудники банка предлагают решить этот вопрос 2 способами:

  1. Оформить 2 займа на недвижимость: первый кредит будет выдан под залог уже имеющегося жилья и используется в качестве первоначального взноса; второй ипотечный кредит — под залог приобретаемой недвижимости.
  2. Оформить потребительский кредит в дополнение к ипотечному займу.
  3. Оформить комплексную страховку, которая сведёт к минимуму все банковские риски.

Держателям зарплатных карт следует помнить, что отчисления на ипотечное кредитование не происходят в автоматическом режиме. Поэтому во избежание просрочек платежей необходимо регулярно переводить денежные средства на погашение кредита с зарплатной карты.

Чтобы стать участником зарплатного проекта в Альфа-банке, необходимо:

  1. Стать клиентом Альфа-Банка: открыть свой счёт и оформить карту.
  2. Заполнить в одном из отделений заявление на перевод зарплаты и передать в бухгалтерию на работе.
  3. Сообщить сотрудникам банка ИНН работодателя. Это можно сделать в отделении, по телефону или в Альфа-Клик.
  4. Начать получать зарплату.

Процесс выпуска пластика занимает от 3 до 5 дней. При этом клиент получает кроме основной зарплатной карты ещё 3 дополнительных, которыми могут пользоваться члены его семьи старше 14 лет. Ограничение на использование карты устанавливаются заявителем в индивидуальном порядке.

Как взять ипотеку в Альфа-банке для зарплатных клиентов

Для того чтобы оформить карту, необходимо предоставить следующие документы:

  1. Паспорт гражданина РФ.
  2. Заполненную анкету по банковской форме.
  3. Любой второй удостоверяющий документ (СНИЛС, водительские права, свидетельство о налоговом учёте, загранпаспорт, полис обязательного медстрахования).

Справа о доходах 2-НДФДЛ необходима зарплатному клиенту только для получения вспомогательных льгот к основному пакету.

Требования к потенциальному держателю карты Альфа-банка:

  • гражданство РФ;
  • минимальный возраст: 20 лет;
  • работа в компании, являющейся партнёром Альфа-банка;
  • постоянная прописка в регионе расположения банковского отделения;
  • наличие стационарного или мобильного телефона для связи;
  • стаж на действующем месте трудоустройства: от 3 месяцев;
  • уровень постоянного дохода — не меньше 9 000 рублей.

Мнение эксперта

Евгений Беляев

Юрист-консультант, финансовый эксперт

Спросить

Имя клиента может быть указано не более чем на 3 картах. И только 2 из них могут быть оформлены в одной и той же валюте.

  1.  С помощью консультантов банка определение максимальной суммы, которую банк может выдать этому заемщику в кредит;
  2.  Подготовка и передача документов, на основании которых будет принято решение о выдаче займа;
  3.  Выбор конкретного объекта недвижимости и сбор документов по нему для предоставления в банк;
  4.  Проверка безопасности объекта ипотеки страховой компанией;
  5.  Окончательный расчет суммы кредита;
  6.  Заключение сделки на покупку жилья и договора ипотеки.

Сроки ипотечного кредитования

  • Первичный рынок жилья – заем выдается на покупку строящегося жилья (квартиры, коттеджа, жилищного комплекса).
  • Вторичный рынок жилья – кредитуется покупка нового или бывшего в эксплуатации жилья.
  • Рефинансирование ипотеки других банков – проценты кредитного займа стороннего банка пересматриваются в более выгодную сторону для кредитополучателя на условиях Альфа-Банка.
  • Долгосрочный кредитный заем под залог недвижимости – этот вид займа еще называют нецелевым – его выдают не только на покупку жилья, а на любые другие цели заемщика. Кредит выдается под заклад жилья, имеющегося во владении лица, желающего получить заем.

Каждая группа имеет свои особенности, например, процентная ставка ипотеки Альфа-Банка обычно отличается при покупке строящегося и готового жилья. Однако, ипотека на вторичное жилье может почти совпадать процентной ставкой кредита на новое при определенных обстоятельствах. Все эти нюансы рассмотрим ниже.

Строящееся жилье – это такая недвижимость, которая на момент взятия заемщиком кредита находится на этапе строительства. Проектный и нулевой циклы строительства жилья не принимаются в расчет.

Это самая выгодная ипотека в Альфа-Банке – процентная ставка в ней достигает 8,9% годовых для зарплатных клиентов и 9,6% – для всех остальных. Условия по кредиту:

  • Максимальный размер ипотеки – 50 млн. руб., а минимальный – 600 тыс. руб.
  • Срок – до 30 лет (минимум – 3 года).
  • Первоначальный взнос – 15% (для зарплатных клиентов), для всех остальных сумма варьируется от 20% до 50%.
  • Требования к заемщику – возраст от 21 до 70 лет, гражданство РФ или любое другое, трудовой стаж не менее 1 года.

Приобретение по ипотеки готового жилья в Альфа-Банке менее выгодно, чем строящегося.

  • Первоначальный взнос, требования к заемщику, сроки предоставления займа такие же, как для строящейся недвижимости.
  • Максимальный и минимальный размеры кредита отличаются по регионам: для жителей Москвы и Московской области – 50 млн. руб. для зарплатных и 30 млн. руб. – для остальных клиентов; Санкт-Петербург и Ленинградская область – 25 млн. руб. для зарплатных и 15 млн. руб. для остальных; в прочих регионах – вариативно.
  • Минимальная процентная ставка – 9,29% (для зарплатных) и 10,29% – для всех остальных.
  • При страховании недвижимости производится оценка приобретаемой заемщиком собственности экспертами страховой компании.

Рефинансирование

Рефинансирование ипотеки выгодно, если процентная ставка стороннего банка выше той, которую предлагает Альфа-Банк. Более подробно о рефинансировании в Альфа-Банке можно узнать тут.

Как взять ипотеку в Альфа-банке для зарплатных клиентов

Основные требования такие же, как в предоставлении кредита на строящееся и готовое жилье – минимальная процентная ставка в 8,9–10,29%, размер кредита – от 15 до 50 млн. руб. в зависимости от региона, максимальный срок – до 30 лет, общие требования к заемщику. Отличается сумма первоначального взноса – 20% от суммы займа, причем, это действительно для всех категорий клиентов, нет разделения на зарплатных и остальных, а потому такое предложение можно считать выгодным.

Читайте также  Ипотека 6 процентов 2020: условия, требования и как оформить

Условия получения рефинансирования ипотеки другого кредитного учреждения таковы:

  • у клиента нет просроченных платежей по ипотеке;
  • нет действующего договора о рефинансировании в других банках;
  • клиент обладает всеми правами на недвижимость, под которую был выдан заем;
  • оформление долгосрочного кредита было осуществлено не менее, чем за 6 месяцев до обращения в Альфа-Банк.

Перед тем, как оформлять договор следует изучить условия его предоставления, которые зависят от имущества, суммы кредита и срока его погашения.

Заемщик совместно со специалистами банка, учитывая доходную часть бюджета, выберет срок выплаты кредита, чтобы обеспечить себе и семье достойное существование. Банк предлагает сроки:

  • минимум — 5 лет;
  • максимум — 25 лет.

Ипотека под залог жилья предусматривает обязательное оформление страхового договора, предназначенного для защиты квартиры от значительных повреждений или полного уничтожения.

Ипотека в Альфа-банке для зарплатных клиентов в 2019 году: условия, как взять?

Зарплатный клиент может по собственному желанию застраховать себя от потери трудоспособности в случае болезни или увечья, от потери собственности, а также застраховать свою жизнь.

Страховка предполагает дополнительные расходы, но помогает финансово защититься в случае наступления непредвиденной ситуации, связанной с невозможностью погашать долговые обязательства.

Если клиент исправно выполнял свои обязательства, но стал неплатежеспособным — банк возьмет на себя обязательства по уплате остатка долга.

Все кредитные программы Альфа банка объединены в несколько основных видов:

  1. Готовая к заселению недвижимость.
  2. Строящееся жильё.
  3. Займ под залог жилья.
  4. Рефинансирование.
  5. Коммерческая ипотека.

Условия индивидуальны и зависят от стоимости приобретаемого недвижимого имущества, валюты, сроков и т. д.

Займ могут получить граждане, готовые сразу выплатить не менее 15% от стоимости покупаемой жилой площади. Основные условия таковы:

  • срок – от 3-х до 30 лет;
  • сумма – от 600 000.00 до 50 000 000.00 рублей;
  • процентные ставки – от 8,9% (для рефинансирования) до 13,29% (при залоговом займе).

Заёмщику должно быть не менее 21 года. Предельный возраст – 70 лет. Гражданин должен быть трудоустроен и проработать на последнем месте работы не менее полугода. Если это корпоративный или зарплатный клиент, не менее 3-х месяцев.

Данный вариант приемлем для граждан, высмотревших недвижимость во вторичном жилом фонде. Условия следующие:

  • сумма от 600 000.00 до 50 000 000.00 рублей;
  • срок 3-30 лет;
  • процентная ставка: для зарплатных клиентов – 9,29%, для других граждан – 9,99% – 10,29% (зависит от величины первоначального взноса).

Данный вид привлекателен для лиц, которым финансовые возможности не позволяют сразу приобрести квартиру или дом. Условия следующие:

  • кредитный минимум – 600 000.00 рублей;
  • максимальная сумма – 6 000 000.00 рублей;
  • максимальный срок – 30 лет;
  • первый взнос не менее 25% от общей стоимости приобретаемого.

Ипотека в Альфа-банке для зарплатных клиентов в 2019 году: условия, как взять?

В Альфа Банке ипотека на комнату даётся при процентной ставке, описанной в предыдущем разделе.

В новостройках приобретают жильё, которое находится в стадии строительства, либо только сдано в эксплуатацию. Если вы намереваетесь приобрести такую недвижимость, условия будут следующими:

  • 600 000.00 – 50 000 000.00 рублей;
  • 3 – 30 лет;
  • процентная ставка: для зарплатных клиентов – 9,29%, для других граждан – 9,99% – 10,29% (зависит от величины первоначального взноса).

Как и в случае со вторичной недвижимостью, клиент должен уплатить 15% от оценки жилья.

Если ваша заявка предполагает получение займа на постройку дома, вы можете взять деньги под залог имеющегося у вас недвижимого имущества. Условия таковы:

  • сумма не менее 600 000.00 рублей, максимальный размер зависит от особенностей ипотеки (что предоставляется в залог, срок, сумма и т. д.);
  • срок – до 30 лет;
  • процентная ставка – 13,29 (включено комплексное страхование).

Данная программа позволяет купить дом, часть дома или таунхаус. Условия:

  • 600 000.00 – 50 000 000.00 рублей;
  • 3 – 30 лет;
  • первоначальный взнос не менее 15%.

Программа позволяет приобрести гараж как уже в готовом, так и в строящемся здании. Также разрешается купить бокс в гаражных зданиях. Условия:

  • минимальная сумма – 300 000.00 рублей;
  • максимальная сумма – 3 000 000.00 рублей;
  • сроки кредитования – 10 лет;
  • взнос не менее 30%.

Процентная ставка зависит от статуса клиента. Для зарплатных клиентов – 9,29%, для иных граждан – от 9,99%

Клиенты банка могут приобрести и такой вид недвижимости как апартаменты. Финучреждение выдаёт займ на следующих условиях:

  • кредитный минимум по сумме 600 000.00 рублей;
  • максимальная сумма – 50 000 000.00 рублей;
  • срок – до 30 лет;
  • первоначальный взнос не менее 20%.

Данный продукт одинаков для зарплатных и обычных клиентов. Условия:

  • диапазон сумм: 600 000.00 – 50 000 000.00 рублей;
  • на 30 лет;
  • под процент 13,29.

Применяется и такое понятие, как соотношение занимаемой суммы и стоимости залогового имущества – 60%. Если займ берётся на потребительские цели – 50%.

Альфа-Банк готов предоставлять ипотечные кредиты для граждан других стран. Но, поскольку данную категорию клиентов относят к рискованной, финансовая компания выдвигает ряд суровых требований к заявителю. К основным требованиям относят:

  1. Сбор и подготовка расширенного пакета документов. Кроме стандартного набора, финансовое учреждение потребует еще и паспортную информацию, переведенную на русский, заверенную нотариусом. Дополнительно понадобится предоставить выписки со счетов, справки и регистрационное свидетельство, разрешение на пребывание в Российской Федерации. Также нужно подготовить копию трудового договора, другие бумаги.
  2. У резидентов обязательно должно быть личное имущество. Это автомобили, разного рода недвижимость, депозиты, ценные бумаги.
  3. Также банковская компания обращает внимание на регистрационный срок. Чем дольше резидент находится на территории России, тем больше у него шансов на получение положительного результата по жилищному кредиту. Минимальный срок, который резидент должен провести в РФ – от 3 лет.
  4. Работать на одном месте нерезидент должен минимум 1-2 года, при этом иметь постоянный стабильный и высокий материальный доход.
  5. Обязательно предоставляется справка о том, что кредитная история заявителя – чистая.
Читайте также  Что такое ипотека и каковы условия получения ипотечного кредита пример расчета ипотеки онлайн

Также обращается внимание на наличие высшего образования. Зарплатные клиенты могут рассчитывать на более лояльное отношение. Чтобы стать таковым, потребуется заключить трудовое соглашение с оформлением зарплатной карты. В таком случае условия кредитования и для нерезидентов, и для российских граждан, будут примерно одинаковыми.

Возможность уменьшения процентной ставки

  • максимальная сумма – 50 000.00 рублей;
  • срок кредитования до 30 лет;
  • процентная ставка – от 8,9%.

Предъявляются стандартные требования к заёмщикам. Также есть критерии, предъявляемые к ипотекам:

  • нет просрочек;
  • взята не менее полугода назад;
  • соискатель имеет право собственности на недвижимость;
  • ранее ипотека не рефинансировалась;
  • недвижимость должна быть застрахована.

Заёмщик должен соответствовать требованиям по возрасту и иметь общий стаж не менее года. На последнем месте работы не менее 4-х месяцев.

№ п/п Наименование опции Взнос от суммы кредита % Снижение ставки
1. Оптима 1 0,5
2. Медиа 2,5 1
3. Ультра 4 1,5

Страхование жилья и жизни заёмщика снижает процентную ставку. Если не застраховать жизнь или бессрочную потерю трудоспособности, процентная ставка повысится на 1,5%. Если не застраховать утрату права собственности, ставка будет выше на 1%. Не оформив никаких дополнительных страховок, вы получите увеличение кредитной ставки на 1,5%.

Выделяют несколько методов для снижения платы за проведения обслуживания жилищного кредита:

  • застраховать собственную жизнь, воспользоваться титульным страхованием;
  • собрать полный пакет документов, требуемый финансовым учреждением.

Также можно привлечь до 3 созаемщиков, что упросит условия кредитования.

Ставки по кредиту не сильно, но разнятся:

  • при покупке квартиры, в которой уже проживали ставка начинается с 11,7%;
  • при приобретении частного дома — 11,4%;
  • кредит наличными под залог имеющейся квартиры — 12,2%.

Виды ипотечных кредитов: условия

При оформлении в Альфа-Банке ипотеки для зарплатных клиентов, все равно не обойтись без обязательного страхования недвижимого имущества. Об этом идет речь в Федеральном законе «Об ипотеке». Поэтому страхование жизни является необязательным, обычно проводится по инициативе клиента. Но в большинстве случаев банки все же требуют и добровольного страхования, а в случае отказа – увеличивают плату за кредитное обслуживание.

Чтобы просчитать платеж, который предстоит погашать каждый месяц, поможет онлайн-калькулятор. Для этого выполните несколько несложных манипуляций:

  • размер суммы, которая будет выдаваться (или уже выдалась) банковской компанией;
  • на какой срок оформляется ссуда.

Также дополнительно вводятся другие параметры, например, форма выдачи материальных средств, название кредитной программы. Рассчитав ипотечным калькулятором сумму ежемесячных платежей, можно понимать, на что рассчитывать.

Сроки ипотечного кредитования

Воспользовавшись калькулятором по ипотеке в Альфа-Банке для зарплатных клиентов, можно понимать общий размер переплаты, а также количество платежей, их сумму. Чтобы погашать жилищную задолженность, можно воспользоваться любым из методов, которые не запрещает банковская организация.

Иногда банковское учреждение готово пойти навстречу клиенту и подстроить выплаты по ипотеке под дату поступления заработной платы. Для зарплатных клиентов, которые сотрудничают с Альфа-Банком еще и по ипотечному кредитованию, существует несколько способов выплат:

  • посещение любого отделения Альфа-Банка, причем перевод осуществляется вне очереди, дополнительные комиссии не взымаются;
  • воспользоваться интернет-банкингом;
  • воспользоваться терминалами и банкоматами данного финансового учреждения;
  • отправиться на почту и выполнить перевод там, но это занимает больше времени;
  • воспользоваться электронными кошельками или другими платежными системами;
  • мобильным банкингом «Альфа-Мобайл», предварительно скачав и установив приложение на смартфон.

Зарплатные клиенты также могут рассчитывать на досрочное погашение долга, если такая возможность у них имеется. Дополнительные комиссии не взымаются.

«Альфа-Банк» предлагает практически неограниченные суммы для приобретения жилья.

Ипотека в Альфа-банке для зарплатных клиентов в 2019 году: условия, как взять?

Но реальный размер кредита основан на возможности его погашать систематически и долговременно. Поэтому размер суммы находится в пределах:

  • от 1 до 45 млн. рублей для вторичного жилья;
  • от 1,5 до 15 млн. рублей для частного домовладения и кредита под залог.

Преимущества и недостатки решения

К основным преимуществам оформления жилищного кредита в зарплатном банке относят:

  • сниженные процентные ставки;
  • лояльные подходы кредиторов к быстроте рассмотрению поданной заявки;
  • уменьшенный уровень требований к документам и стажу;
  • максимально быстрое получение положительного ответа;
  • помощь компетентного менеджера на всех этапах оформления ипотечной ссуды.

Единственным недостатком будет считаться то, что банк сможет рассматривать как доход только те материальные средства, которые поступают на его банковскую карточку. Если компания, где работает клиент, выплачивает средства частично – и на карточку, и в конверте, тогда доказать, что доход больший, будет достаточно сложно.

Залог

Ипотечное кредитование предполагает, что приобретаемое жилье становится одновременно залоговым имуществом, кроме варианта, когда залогом является квартира, находящаяся в собственности заемщика.

Кроме того, условия ипотечного кредитования предполагают, наличие у заемщика первоначального взноса за ипотеку. Сумма взноса рассчитывается в процентах по отношению к стоимости приобретаемого жилья и составляет:

  • 10% при приобретении квартиры;
  • 40% при покупке дома.

В том, случае, если зарплатный клиент обратился в «Альфа-Банк» для перерасчета ипотечного кредита, он должен внести сумму, соответствующую 80 процентам от стоимости квартиры.

Как получить ипотеку

Для того, чтобы получить ипотеку на особых условиях, главное, необходимо являться зарплатным клиентом «Альфа-Банка». Затем, оценив собственные финансовые возможности и профессиональные перспективы, определиться с размером ипотечного кредита.

Процесс оформления может происходить в офисе отделения банка. Этот способ подходит тем, кто доверяет оформление профессионалам. Можно начать процедуру оформления самостоятельно в Интернет-сервисе «Альфа-Банка», заполнив онлайн-заявку на ипотечный кредит.

Заявка

Ипотека в Альфа-банке для зарплатных клиентов в 2019 году: условия, как взять?

Вне зависимости от способа оформления, необходимо заполнить заявку по форме банка, в которой требуется указать не только желаемую сумму на приобретение жилья, но и все данные о себе:

  • личные;
  • контактные;
  • финансовые;
  • профессиональные;
  • семейные.

Одобрение

Заявка, поданная в режиме реального времени или операционисту банка, рассматривается в максимально короткий срок, который в среднем составляет 2-3 дня.

В случае положительного решения о выдаче кредита клиент получает смс, если он подключен к сервису «Авто-Клик», или телефонный звонок менеджера банка с приглашением для оформления.

Оцените статью
Просто о финансах
Добавить комментарий

Нажимая на кнопку "Отправить комментарий", я даю согласие на обработку персональных данных и принимаю политику конфиденциальности.