Ипотека Сбербанк для учителей

Бизнес

Требования к заёмщикам для получения ипотеки

Пакет документов, имеет стандартный список, требуемый для подачи заявления на ипотеку, и включает в себя:

  1. Паспорт РФ заемщика и созаемщика с отметкой о регистрации;
  2. Бланк-заявление от заемщика и созаемщика;
  3. При наличии у заемщика/созаемщика временной регистрации, документ, который подтверждает регистрацию по месту пребывания;
  4. Подтверждение трудовой занятости заемщика/созаемщика, а также соответствующего дохода (не требуется, если имеется зарплатная карта Сбербанка).
  5. Подтверждение наличия у заемщика первоначального взноса.

Также заемщик должен предоставить в банк документы на кредитуемую недвижимость в течении 90 календарных дней с даты

Если до отмены закона, по которому преподаватели могли воспользоваться государственными субсидиями, к будущим заемщикам предъявлялись узкоформатные требования, такие как: наличие преподавательского стажа в течение 3 лет, возраст от 21 до 35 лет, а также участие в программе по улучшению жилищных условий, то после отмены, к клиентам предъявляются стандартные требования, характерные для ипотечного кредитования.

Требования к заемщику:

  • Возраст — от 21 до 75 лет;
  • Гражданство — РФ;
  • Стаж работы — не менее 6 месяцев на нынешней работе и от 12 месяцев общего стажа за прошедшие 5 лет.

Небольшой размер оплаты труда у педагогов накладывает определённые ограничения на ипотеку. Чтобы увеличить сумму кредита, нужно предоставить работникам Сбербанка документальные свидетельства о дополнительных доходах. Кроме того, можно воспользоваться помощью поручителей. Увеличить размер ипотеки помогает включение в договор созаёмщика, которым может выступить супруг или другой член семьи, имеющий достаточный доход.

Ипотека Сбербанк для учителей

Дополнительные возможности при оформлении ипотеки можно получить, предоставив в залог любую собственную недвижимость. На уменьшение процентной ставки также влияет аккредитация работодателя заёмщика в Сбербанке.

В течение длительного времени, преподаватели школ не могли воспользоваться возможностью получить ипотечный кредит. Банковские учреждения попросту отказывались выдавать жилищные ссуды учителям. По их мнению, доходы школьных работников не позволят им без проблем платить по кредитам. Да и первоначальный капитал, который требуется для приобретения жилья, не каждый работник школы может спокойно собрать.

Это всё в совокупности привело к тому, что престиж профессии «учитель» стремительно уменьшается. Педагоги не могут финансово обеспечить себе и своим близким возможность улучшения жилищных условий. Но не так давно данная ситуация стала меняться.

Льготная ипотека для учителей является социальным проектом, который финансируется за счет государства. В рамках этого происходит выделение целевых субсидий для работников образования за счет бюджета субъектов Российской Федерации.

Таким образом, каждый регион страны обладает своими ипотечными условиями программы для учителей. У властей регионов имеется возможность применить программу ипотеки для учителей со следующими условиями:

  • выделение субсидии, размер которой может максимально быть равным 40% от стоимости приобретаемого жилья;
  • реализация социального жилья по определенной цене, которая ниже рыночной. Как правило, власти региона продают собственность, которая находится в муниципальных фондах;
  • предоставление жилищного займа, который может пойти на оплату ипотечных процентов.

Перед тем как претендовать на социальную ипотеку для учителей, требуется направиться в местные органы власти, где нужно уточнить особенности данной программы. Ипотека «молодой учитель Сбербанк» распространяется не на всех работников образовательной сферы.

Местные органы власти выбирают ту сумму денег, которую они готовы направить на передачу гражданам, работающим учителями, для улучшения их жилищных условий. Бюджетная строка «ипотека для молодых учителей» должна составлять значительный объем в местных бюджетах.

Данная категория граждан собирает необходимый пакет документов и направляет их в специальный комитет, где происходит рассмотрение заявок. В случае положительного решения, выделяются денежные средства, которые оформляются в виде специального сертификата.

С таким сертификатом заемщик идет в свой банк.

Безусловно, такая форма финансовой поддержки работников школы является прекрасным способом повысить значимость профессии «учитель». Государство берет на себя определенные финансовые расходы на приобретение недвижимости данной категории лиц. Полученные средства учителя могут потратить на первоначальный взнос.

Ипотеки для учителей (педагогов) и их основные особенности

Несколько лет назад Сбербанком были разработаны несколько специальных программ кредитования, направленных на улучшение условий приобретения жилья педагогами, например, «Учительский дом», «Молодой учитель» и другие. Получение кредита учителями происходило на общих основаниях. К ним прибавлялись определённые льготы. Они стали возможны вследствие поддержки педагогов государственными органами. Вот некоторые из них:

  • Размер первого взноса. Для обычных ипотечных программ он составляет 20% от стоимости жилья. До половины этой суммы покрывало государство за счёт субсидирования.
  • Размер ежемесячной выплаты. Она ограничивается на законодательном уровне до 45% от заработной платы.
  • Привлечение дополнительных средств. При невысоких ежемесячных доходах сложно выплачивать ипотеку, поэтому программа предусматривала возможность привлечения созаемщиков или поручителей.
  • Уменьшение процентной ставки. Законом РФ предусмотрена фиксированная ставка по ипотеке для учителей в размере 8,5%.

Государственные органы компенсировали за свой счёт разницу между базовой ставкой Сбербанка и этой цифрой.

Закон, определяющий льготные условия для учителей по получению ипотеки, перестал действовать в 2015 году. К счастью, все договорённости остались в силе для тех, кто успел подписать договор кредитования. Никаких изменений в этом вопросе после окончания действия закона не произошло.

Получение ипотеки для учителей

Тут возникает вопрос: «Каждый ли учитель может стать участником такой программы? Имеются ли нюансы в этой программе?»

Чтобы ответить на эти вопросы, необходимо лишь перечислить те требования, которые будут предъявляться учителям для участия в программе.

Нужно понимать, что участвовать в этой программе могут действующие работники государственных учреждений образования. Кроме того, работники высших учебных заведений и научных учреждений также могут поучаствовать в этой акции. Стаж учителя должен составлять как минимум 36 месяцев. Причем на последнем месте работы этот срок должен составлять 12 месяцев.

Репутация

Ипотека Сбербанк для учителей

Не каждый работник образовательной сферы может стать полноправным участником данной программы. Требуется наличие характеристики, которая положительным образом характеризует будущего участника льготной ипотеки для учителей. Данную характеристику предоставляет руководство школы или высшего учебного заведения.

Месторасположение

Во-первых, нужно понимать, что в данной программе участвуют абсолютно все регионы Российской Федерации. Но субсидии на улучшение жилищных условий выделяются только в том регионе, где человек работает и живет. К примеру, если человек проживает и трудится в школе в Тюменской области, то его заявку на приобретение жилья в Москве не могут одобрить.

Читайте также  Банк Ренессанс Кредит – телефон горячей линии (8-800)

Во-вторых, молодые учителя, которые представляют сельские школы, имеют большую вероятность на получение поддержки со стороны государства. Это связано с тем, что местные органы власти крайне заинтересованы в том, чтобы привлекать молодых специалистов в сельской местности. На эти цели выделяются огромные денежные средства.

В том случае, если у потенциального заемщика и участника программы уже имеется негативный опыт кредитования, в рамках которой были задержки по выплате или же невозможность выплачивать кредит в полной мере, то ответ со стороны местных властей точно будет отрицательный. Перед тем как направиться в комитет в местной администрации, следует сделать запрос в бюро кредитных историй, чтобы уточнить свою кредитную историю.

Возраст

Еще один ограничивающий показатель. Ипотека молодым учителям с льготными условиями предоставляется тем работникам образовательной сферы, чей максимальный возраст может составлять 35 лет. Если вы младше этого возрастного уровня, то вы можете смело идти за ипотекой молодым специалистам учителям.

Чтобы быть участником программы льготного кредитования, у молодых учителей не должно быть недвижимости в собственности. Кроме того, те помещения, в которых они проживают, не должны соответствовать социальным нормам. В 2019 году такая форма государственной поддержки учителям предоставляется, если площадь их проживания составляет меньше 18 квадратных метров.

Исходя из этого, ипотека учителям в Сбербанке может предоставляться лицам, которым требуется собственное жилье. Возраст участника программы не должен превышать 35 лет, он должен проработать в качестве педагога как минимум 3 года, иметь прекрасную характеристику с места своей работы, иметь стабильный уровень дохода и не иметь претензий со стороны кредитных учреждений. Вполне прозрачные и достижимые показатели.

Кредитные предложения учителям от Сбербанка в 2019 году

Ипотека для учителей в 2019 в Сбербанке действует без особых льготных условий для педагогов, из-за закрытия поддержки программы государством. Однако, молодые учителя имеют возможность воспользоваться ипотечными программами от Сбербанка на общих основаниях. Сбербанк предоставляет средства на покупку квартиры на

рынке,

или самостоятельного строительства. При этом действуют такие условия:

  • Сбербанк предоставляет кредит в размере до 85% от оценочной стоимости недвижимости;
  • размер первого взноса составляет минимум 15% от планируемого кредита;
  • максимальный срок действия договора составляет 30 лет;
  • стандартная ставка находится в пределах от 8,5% до 12%.

Окончательное решение по каждому кредиту принимается сотрудниками банка, на основании предоставленных сведений. При соблюдении всех

, размер процентной ставки могут уменьшить.

Снижение процентной ставки возможно если:

  • Сбербанк предоставляет льготную скидку для своих клиентов в размере 0,5%, если они получают зарплату на карту от Сбербанка;
  • заключение договора страхования жизни снизит размер выплат на 1%.

Ипотека для учителей в 2019 в Сбербанке может привлечь к субсидированию местные органы власти. Для получения полной информации следует ознакомиться с

на сайте.

С начала 2018 года ипотека учителям в Сбербанке лишилась государственной поддержки. Прекращено выделение бюджетных денежных средств, предназначенных для уменьшения процентной ставки преподавателям. Однако, заключенные договора остались в силе, условия погашения не изменились.

Сбербанк является ведущей организацией на территории Российской Федерации, предоставляющей огромный выбор программ, способствующих приобретению собственного жилья. Поэтому подобрать наиболее оптимальный вариант здесь не составит труда.

Увеличение спроса на квадратные метры трактуется повышением доступности получения ипотечного займа, снижением процентной ставки.

Улучшение качества жизни населения – основная цель государства. Поэтому правительство постоянно разрабатывает программы поддержки гражданам, желающим приобрести собственное жильё. Хоть ипотека учителям в Сбербанке и прекратила свое существование как отдельный тип кредита, стоит учесть, какие льготы предоставлялись. Предоставление денежных средств осуществлялось по следующим пунктам:

  • Первоначальный взнос составлял 20% от оценочной стоимости приобретаемого объекта. Половина сумма компенсировалась бюджетными средствами.
  • Снижение процентной ставки до 8,5%. Разница компенсировалась банку из федерального бюджета.
  • Целевое назначение – приобретение готового или строящегося жилья. Также предоставлялись деньги на покупку земельного участка под самостоятельное строительство.
  • Возраст претендента ограничивался от 21 до 35 лет. Программа была нацелена на стимуляцию молодого педагогического состава учебных заведений.
  • Стаж преподавательской деятельности – не менее 3 лет в общем и не меньше одного года на последнем месте работы.

Таким образом, молодой специалист имел право на получение льготных условий при покупке недвижимости через ипотечное кредитование. Важным фактором было наличие положительных характеристик из учебного заведения, где преподаватель осуществлял свою деятельность.

Так как программа была направлена на популяризацию профессии педагога и поддержку образовательной системы страны, то обязательным требованием являлось заключение трудового договора сроком на 5 лет. Это давало гарантии выполнения главных функций выделяемых субсидий – стимуляция молодежи к работе в образовательной сфере.

Выдача крупных сумм предполагает определенные риски. Поэтому ипотека учителям в Сбербанке выдавалась при соответствии кандидата предъявляемым требованиям по уровню платежеспособности. Также тщательной проверке подвергался приобретаемый объект недвижимости.

Согласно законодательству, ежемесячная выплата по кредиту не должна превышать 45% от дохода. Как известно, уровень заработной платы в образовательной сфере не достаточно высок.

Поэтому решением данного вопроса было привлечение созаемщиков или поручителей. Например, при оформлении кредита семейной паре, учитывается суммарный доход обоих партнеров.

Ипотека Сбербанк для учителей

Обязательства по ипотеке в этом случае делятся поровну.

Условием участия в государственной программе ипотеки учителям в Сбербанке являлось отсутствие у претендента в собственности жилья, пригодного для проживания. Согласно установленным властями стандартам, размер не должен превышать 18 квадратных метров на одного человека.

Отсутствие государственной поддержки эффективно компенсируется ежегодным снижением процентной ставки и проводимыми акциями. Поэтому всегда имеется возможность получения ипотечного займа на выгодных условиях. Обилие банковских продуктов дает возможность подобрать оптимальный вариант приобретения недвижимости любым слоям населения.

В зависимости от типа приобретаемого объекта присутствует разница в ставке вознаграждения. Например, для новостроек она значительно ниже, чем для вторичного рынка. Также имеются льготы на приобретение строящихся квадратных метров.

Общие условия предоставления ипотечного займа выглядят следующим образом:

  • Возраст заявителя должен составлять от 21 года до 75 лет на момент окончания действия договора.
  • Максимальный размер средств – 80% от оценочной стоимости недвижимости.
  • Первоначальный взнос – не менее 20%.
  • Срок кредитования от одного года до 30 лет.

Процентная ставка может быть снижена при соблюдении дополнительных фактов. Заключение договора страхования жизни и здоровья заемщика на весь период погашения позволит уменьшить выплаты на 1%. Обслуживание зарплатной карточки в Сбербанке даст преимущество в 0,5%.

Размер предоставляемых средств по ипотеке учителям в Сбербанке ограничивается суммой заработной платы, которая не достаточно велика. Привлечение созаемщика или поручителя с достаточным уровнем заработка позволит увеличить сумму кредита. Также могут быть предоставлены документы о наличие дополнительных источников доходов.

Читайте также  Телефон горячей линии Сбербанка для юридических лиц

При подаче заявки заполняется специальная анкета заявление, где указывается полная и достоверная информация о кандидате.

По совокупности положительных факторов, процентная ставка может быть снижена в индивидуальном порядке. Для этого необходимо документально подтвердить не только платежеспособность, но и надежность.

Приобретение собственных квадратных метров в современных реалиях становится доступнее. Сбербанк идет в ногу со временем, поэтому разрабатывает новые программы, позволяющие приобрести квартиру или дом любому гражданину на выгодных условиях. Увеличить жилую площадь при помощи ипотеки не сложно, достаточно выбрать подходящую кредитную программу и предоставить необходимый пакет документов.

Напишите свой вопрос, наш юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит вам через 5 минут.

15.11.2018

Ипотека для учителей — это специально разработанная Правительством России государственная программа, которая помогает получить средства на покупку жилья или улучшение условий проживания. В большинстве случаев такой вариант является для преподавателей единственным доступным. Это обусловлено низкой заработной платой и высокой стоимостью недвижимости.

Общие сведения

Для того чтобы иметь возможность получить государственную поддержку, необходимо принять участие в программе по жилью для учителей. Это поможет простому педагогу получить финансовые выгоды при оформлении кредита в 2019 году.

Государственная программа по предоставлению учителям льготной ипотеки предусматривает несколько форм помощи. Они отличаются для каждого региона Российской Федерации и имеют свои особенности. В большинстве случаев местные органы власти имеют право использовать следующие виды помощи:

  1. Выделение денег из бюджета региона. Эти средства направляют на частичную компенсацию стоимости покупаемой квартиры или дома. Как правило, величина такой помощи составляет не более 40% от общей суммы.
  2. Продажа недвижимости из муниципального фонда по фиксированной стоимости. В этом случае местные власти имеют право устанавливать доступную цену на определённые объекты недвижимости, которая будет значительно ниже рыночной.
  3. Предоставление кредита, который направляется на погашение процентов.

Социальная ипотека для учителей предусматривает получение займа на льготных условиях в любом крупном банке страны.

При этом все издержки кредитной организации покрываются за счёт региональных или федеральных бюджетных средств. Благодаря действию такой государственной программы, преподаватели школы или вуза имеют несколько важных преимуществ.

Среди них выделяются следующие:

  1. Сниженная процентная ставка по ипотеке.
  2. Уменьшение итоговой стоимости покупаемого дома или квартиры.
  3. Выдача 10% от общей суммы займа авансом.
  4. Половина средств первоначального взноса возвращается преподавателю из бюджета.
  5. Срок действия ипотечного договора может составлять до 30 лет. Это позволяет значительно снизить не только величину обязательной ежемесячной платы, но и нагрузку на семейный бюджет заёмщика.
  6. Учительский кредит, в отличие от стандартного потребительского, оформляют без оплаты страховки. Однако такое преимущество можно получить, если внести авансом не менее 30% от общей стоимости покупаемой недвижимости.

Жильё учителям по специальной программе может быть доступно только в том случае, если претендент соответствует всем предъявляемым требованиям.

Ипотека Сбербанк для учителей

Если хотя бы одно условие не будет выполнено, то преподаватель может взять ипотечный кредит только на общих условиях.

Перечень требований к потенциальным участникам программы:

  1. Профессия. Претендовать на льготную ипотеку могут только лица, ведущие преподавательскую деятельность в государственных образовательных учреждениях.
  2. Стаж. Учителя, которые хотят получить государственную помощь, должны работать в своей профессии не менее 3 лет. При этом нужно преподавать более 1 года в нынешнем образовательном заведении. Исключения делаются только для молодых педагогов, которые начали свою трудовую деятельность менее 3 лет назад. Им достаточно набрать стаж 1 год.
  3. Репутация. Претендент на льготы должен добросовестно выполнять свои обязанности и иметь положительные отзывы руководства. Кроме этого, важным преимуществом учителя может стать отсутствие каких-либо жалоб или штрафов.
  4. Регион проживания. Преподаватель имеет право подавать документы на получение государственной субсидии только в том регионе России, где ведёт трудовую деятельность. При этом покупаемое жильё также должно находиться на территории этого округа.
  5. Платёжеспособность. Размер заработной платы молодого учителя должен быть таким, чтобы денег хватало не только на погашение кредита, но и на покупку продуктов питания, одежды, бытовых предметов.
  6. Кредитная история. Претендент на получение государственной помощи не должен иметь каких-либо задолженностей перед государством. Кроме этого, должны отсутствовать просрочки по предыдущим кредитам.
  7. Возраст. Оформить социальную ипотеку молодым специалистам или учителям можно только в том случае, если возраст заёмщика не превышает 35 лет. В противном случае преподаватель не сможет претендовать на льготы.
  8. Отсутствие собственной квартиры или нормальных условий проживания. Получить поддержку государства можно, если претендент живёт в помещении, где на одного члена семьи приходится менее 18 квадратных метров.

Важные особенности

Требования к заёмщикам для получения ипотеки

Чтобы взять займ для улучшения жилищных условий, гражданин должен ознакомиться с требованиями, которые предъявляются местными органами власти. Перед тем как предоставить жилищную ссуду, работники администрации проводят тщательную проверку документов кандидатов на предмет их достоверности и соответствия заявленным условиям программы.

Итак, необходимые документы, которые потребуются для участия в программе льготного предоставления кредита для молодых учителей:

  • подтвержденные копии листов паспорта Российской Федерации;
  • положительная характеристика с места работы и запрос со стороны руководства учреждения сферы образования на выделение ссуды молодому учителю;
  • при наличии копии свидетельства о заключении брака и документы, подтверждающие факт наличия детей;
  • документы, которые могут подтвердить, что молодой педагог нуждается в улучшении своих жилищных условий.

Формат выделения денежных средств из бюджета

Еще один факт, на который стоит обратить внимание. Если молодому педагогу одобряют его заявку, то его помещают в список на получение жилищной ссуды.

Таким образом, факт одобрения заявки на получение льготной ипотеки не является 100% гарантией того, что в ближайшие дни вы сможете получить специальный сертификат. Всё зависит от финансовых возможностей местных органов власти. Если в местном казначействе отсутствуют финансы на выделение субсидий такого характера, то необходимо будет ожидать, когда местный бюджет будет располагать необходимыми возможностями.

Подробности того, как происходит выдача подобных сертификатов, количество участников программы, которые находятся в списке перед вами, а также иные особенности стоит уточнять в жилищном комитете местного органа власти.

Ипотека Сбербанк для учителей

В случае положительного исхода, когда бюджет региона позволяет в скором времени выделить определенную сумму на улучшение жилищных условий работников образования, наступает этап работы с банковскими учреждениями в рамках ипотеки.

Ипотека для учителей в 2019 году – это прекрасная возможность приобрести свое первое жилье в собственность для данной категории работников.

Условия ипотеки для учителей от Сбербанка

Не все банки могут участвовать в выдаче ипотеки представителям образовательных учреждений, чей возраст позволяет их относить к категории молодых специалистов. Необходимо, чтобы банк был партнером на официальном уровне данной программы социального характера. В каждом регионе имеются собственные аккредитованные банки, в которых можно оформить ипотечный кредит молодым учителям.

Читайте также  Аренда банковской ячейки Сбербанк

Безусловным лидером в данном сегменте предоставления банковских услуг является Сберегательный банк России, который является полноправным аккредитованным участником программы льготного кредитования молодых специалистов в сфере образования с 2011 года. При оформлении ипотеки от заемщика требуется предоставление стандартного пакета документов. Наличие сертификата со стороны местных органов власти не является 100% гарантией на положительный исход рассмотрения заявки в банке.

В случае положительного исхода, заемщик принимает решение, каким образом распорядиться своим жилищным сертификатом: внести его как первоначальный взнос или же гасить при его помощи часть кредита.

Эта программа действует и сегодня. Она предназначена для того чтобы молодые преподаватели могли иметь возможность на приемлемых условиях решить жилищный вопрос.

Сбербанк предоставляет кредит на приобретение недвижимости, а разница между рыночными процентными ставками и льготными компенсируется государством.

В 2019 году крупнейший банк страны предлагает молодым специалистам воспользоваться и ипотекой для учителей. Такая ипотечная программа действует для определенной категории населения:

  • Учитель – гражданин России;

  • Преподаватель в общеобразовательной школе, или студент, который окончил педагогическое высшее учебное заведение и устраивающийся на работу в школьное образовательное учреждение;

  • Молодой учитель в возрасте до тридцати лет;

  • Кредитополучатель должен обладать педагогическим стажем, составляющим не менее пяти лет. И один год минимум он должен проработать на том месте, которое актуально на данный момент, и с которого он планирует оформлять ипотеку.

Льготы для учителей

Ипотека Сбербанк для учителей

Ипотека для учителей относится к категории льготных. По ней часть кредита финансируется государством. Льгота предоставляется только тем преподавателям, которые не обладают другими жильем в собственности.

Также они могут рассчитывать на ипотеку на льготных условиях, если их жилье находится в состоянии, непригодном для проживания. Также в 2019 году оформить займ для решения жилищного вопроса имеют возможность граждане, у которых в собственности имеется жилье, но ее метраж ниже установленного по нормативам.

По нормативам на каждого человека, проживающего на одной жилплощади с преподавателем средней школы должно приходиться не меньше 18 квадратных метров.

Для специалистов в области образования на сегодняшний день действует несколько льготных программ, которые могут позволить им недорого обзавестись собственным жильем. В различных уголках страны эти программы могут отличаться условиями или же вообще отсутствовать. Для уточнения всех нюансов учителю рекомендуется обратиться в местное представительство Министерства образования.

Условия

Одним из наиболее важных условий является то, что ипотека для учителей в 2019 году предоставляется только по месту регистрации заемщика. Это связано с тем, что государственные субсидии для ее погашения выделяются только по месту прописки гражданина.

Ипотека Сбербанк для учителей

Сбербанком кредит специалистам выдается только при наличии хорошей кредитной истории и погашенных задолженностей в полном объекте по ранее взятым займам.

На решение Сбербанка влияют многочисленные факторы, среди которых рекомендации со стороны руководства и отзывы о специалисте, а также документы, подтверждающие платежеспособность педагога.

Ипотека молодым учителям выдается Сбербанком на следующих общих условиях:

  • Размер первоначального взноса составляет 20 процентов. Фактически учителю предстоит выплатить на эту цель 10 процентов от стоимости жилья, а остальная сумма будет добавлена из субсидии, выделенной государством. Также остаток средств имеется возможность использовать для погашения задолженности по ипотеке в последующем;

  • В 2019 году базовая ставка для кредитополучателя составляет 8.5 процентов в течение первого года после подписания ипотечного соглашения. А затем разница между ней и установленной в Сбербанке будет компенсироваться государством;

  • Размер обязательных платежей по графику не должен быть больше 45 процентов от заработной платы учителя;

  • Для того чтобы добиться требуемого уровня заработной платы для получения займа банком разрешается привлечение нескольких созаемщиков.

Процентная ставка

Ипотека молодым учителям в настоящее время в кредитном учреждении предоставляется по семи различным программам, которые предполагают определенные размеры процентных ставок.

Однако в Сбербанке строго соблюдены условия кредитования этой категории населения, которые прописаны на законодательном уровне. Поэтому здесь процентная ставка не превышает ту, которая установлена государством.

Ипотека Сбербанк для учителей

Сбербанк предлагает кредит молодым преподавателям под 8.5 процентов годовых.

По программе для молодых специалистов действуют лимиты на размеры займов, которые важно учитывать. В зависимости от типа предложений, которые предлагает Сбербанк для данной категории граждан, они могут варьироваться в пределах от трехсот тысяч рублей и до восьми миллионов.

Срок погашения

Ипотека молодым учителям предоставляется на длительные сроки. Они могут оформить ипотечный займ на десять лет или же воспользоваться социальными программами Молодая семья или ипотечным займом под материнский капитал. Ипотека учителям выдается на максимальный срок до тридцати лет.

Погашение осуществляется по графику, выданному отделением Сбербанка после подписания ипотечного соглашения. Важным моментом является размер ежемесячного платежа, который не должен быть больше 45 процентов от заработной платы клиента.

Оформление ипотеки преподавателем является важным для него решением и шагом.

И для того чтобы принять решение исходя из своей платежеспособности, имеется возможность рассчитать ипотеку онлайн.

Сделать это можно при помощи удобного калькулятора, имеющегося на официальном сайте Сбербанка. Для получения достоверных и точных данных необходимо ввести следующую информацию:

  • Общая сумма кредитования;

  • Вид платежей;

  • Размер процентной ставки;

  • Наличие или отсутствие материнского капитала;

  • Дата выдачи кредитного займа на покупку жилья;

  • Срок кредитования;

  • Параметры досрочного погашения, если планируется погасить задолженность ранее окончания срока действия договора.

В результате калькулятор выдаст сведения о размере ежемесячного платежа, сумме, которая будет переплачена за весь срок действия кредитного договора и параметрах минимального уровня доходов.

Порядок оформления

Ипотека учителям предоставляется в разных регионах страны на различных условиях. И для начала преподавателю необходимо обратиться в региональное отделение Министерства образования для уточнения параметров действия программы.

После уточнения всех вопросов потенциальный заемщик обращается в отделение банка с заявлением о предоставлении ему кредита на покупку недвижимости на основании действия льготной программы.

К заявке необходимо приложить дополнительные документы для подтверждения личных данных, наличия созаемщиков и официального трудоустройства в среднем общеобразовательном учреждении.

Банком рассматривается заявление клиентов в течение срока от трех до пяти дней.

После принятия решения заемщик ищет подходящие варианты жилья и осуществляет сбор необходимых документов для предоставления их в кредитное учреждение.

Поиск недвижимости и подача документов может быть максимально комфортной, если пользоваться специальным сервисом от банка ДомКлик. После всех нюансов клиентом и банком подписывается кредитный договор в двух экземплярах.

На то чтобы оформить ипотеку молодым учителям, затрачивается примерно три месяца. Однако этот период может быть увеличен, поскольку для ее предоставления используются субсидированные средства.

Оцените статью
Просто о финансах
Добавить комментарий

Нажимая на кнопку "Отправить комментарий", я даю согласие на обработку персональных данных и принимаю политику конфиденциальности.