Удобный сервис ДомКлик от Сбербанка для расчета ипотеки на вторичное жилье

Банковские услуги

Описание услуг

На основной странице сервиса размещено основное меню в верней части экрана.

Сюда входят разделы:

  • ипотека;

  • подбор жилья;

  • услуги;

  • полезные статьи.

В правой части есть значок входа в Личный кабинет клиента. Все действия по оформлению ипотеки на конкретный объект проводятся в ЛК.

Сервис предназначен для категории покупателей и продавцов. К покупателям относятся частные лица или организации, желающие найти выгодный вариант.

А к продавцам — агентства недвижимости, риэлтеры, застройщики.

Для обеих групп создаются Личные офисы (кабинеты), в которых можно проводить все операции по покупке и продаже.

На основной странице Личного кабинета доступны все возможные функции сайта.

Здесь также есть разделы по ипотечному кредитованию, подбору квартир, статейные материалы.

Удобный сервис ДомКлик от Сбербанка для расчета ипотеки на вторичное жилье

Из услуг, предлагаемых на сервисе, можно воспользоваться:

  • оценкой объектов;

  • проведением экспертизы;

  • электронным способом регистрации;

  • получением выписки из Единой ГРН;

  • проведением безопасных расчетов.

В нижней части экрана Личного кабинета, есть возможность осуществить онлайн-звонок, либо воспользоваться услугами чата для связи с менеджером.

В нижней части страницы есть данные для связи с компанией. Здесь присутствует информация об организации; условия сотрудничества и правила пользования онлайн-ресурсом.

Как видим, доступны программы для скачивания мобильного приложения программы.

Возможности для пользователей

Выяснив детали предстоящей сделки, пользователь может приступить к созданию Личного кабинета. С его помощью он беспрепятственно продолжит взаимовыгодное сотрудничество со Сбербанком, и получит возможность оформить выгодную ипотеку на вторичное жилье. Здесь же на сайте можно воспользоваться целым рядом не менее полезных сервисов, например, подобрать в объявлениях продаваемую недвижимость, заказать ее независимую оценку, оформить полисы страхования. Полезной и удобной будет услуга, благодаря которой можно осуществить онлайн-регистрацию приобретенного по ипотеке от Сбербанка вторичного жилья.

Удобный сервис ДомКлик от Сбербанка для расчета ипотеки на вторичное жилье

Еще одна возможность подойти к решению жилищной проблемы во всеоружии – провести анализ ценообразования на жилье с определенными параметрами. В процессе участвует ряд объективных данных, используемых на основе уже осуществленных сделок. Это реальная рыночная цена квартиры на вторичном рынке, полные сведения по квартирам, проданным в этом же доме или районе, выборка похожих предложений, опубликованных на ресурсе.

Кроме того, ДомКлик будет полезен и тем, кто не только приобретает квартиры в Москве и других регионах, но продает недвижимость: здесь публикуются объявления о продаже, сведения о сдаваемых новостройках.

Онлайн-сервис от Сбербанка позволяет клиентам получить скидку на ипотечную ставку.

Для этого необходимо:

  • оформить заявку и отправить с сайта в банк;

  • выбрать из предложенных вариантов жилье со спец.значком;

  • отправить объект на одобрение;

  • получить снижение процентной ставки на 0,3%.

Кликните по фото понравившейся квартиры и перейдите на страницу подробной информации.

Познакомьтесь с данным и ценовой политикой. У вас будет возможность воспользоваться онлайн-звонком для уточнения некоторых деталей. С правой стороны экрана будет доступна данная опция.

Удобный сервис ДомКлик от Сбербанка для расчета ипотеки на вторичное жилье

Если все устраивает, то нажмите на кнопку отправки квартиры на одобрение и используйте выгодные условия от Сбербанка при покупке.

Для всех посетителей данной площадки ресурс выгоден:

  • он дает возможность сократить время на проведение всех операций по сделке;

  • в короткие сроки можно купить или продать жилье;

  • в любой момент провести проверку данных объекта и данных покупателя(продавца);

  • оперативно оформить и подписать все необходимые документы.

Для тех, кто выставляет свои объекты на продажу, сервис полезен вдвойне.

Застройщикам придется разместить о себе всю информацию с контактными данными, документами на право ведения строительства, указать условия сотрудничества для покупателей.

Сервис Домклик от Сбербанка даст возможность:

  • обновить и расширить базу клиентов;

  • привлечь новые финансовые средства;

  • повысить престижность свой организации;

  • увеличить объемы продаж недвижимости.

Последний пункт больше подходит для агентств недвижимости.

Рассмотрим подробно услуги, предлагаемые в Личном кабинете.

Что такое обслуживание кредита, как на нем сэкономить - изображение

Для оформления ипотеки и просчета стоимости, откройте ипотечный раздел. В Личном кабинете есть возможность получения консультации от специалистов.

Для расчета можно воспользоваться услугами калькулятора на сайте Домклика.

В разделе есть ссылки для получения подробной информации от Сбербанка о кредите на покупку жилья, а также можно узнать об условиях снижения процентной ставки.

Перейдем к самому калькулятору.

Здесь надо будет указать:

  • цель кредитования;

  • стоимость;

  • первоначальный взнос;

  • срок кредитования.

Под целью подразумевается покупка недвижимости:

  • на вторичном рынке;

  • квартиры в строящихся домах;

  • загородная недвижимость;

  • рефинансирование;

  • строительство дома;

  • военная ипотека;

  • кредит с государственной поддержкой.

В нижней части калькулятора размещены условия, при которых клиент может добиться снижения процентной ставки.

Сюда входит:

  • покупка на сервисе Домклика;

  • снижение до 0,5% для клиентов банка, имеющих зарплатную карту Сбербанка;

  • при страховании жизни — скидка 1%;

  • при использовании услуги электронной регистрации — 0,1%;

  • для молодых родителей возможна скидка до 0,5%.

Используйте все возможности, чтобы получить наименьший процент по кредитованию на покупку объекта недвижимости.

Использовать ипотечный калькулятор Сбербанка не только удобно, но порой и необходимо. Это особенно касается тех случаев, когда заключается ипотечный договор на серьёзную сумму. Такой инструмент оказывает большую помощь в аналитической работе, когда проверяется кредитоспособность потенциальных заёмщиков перед оформлением договора о выдаче ипотеки.

Скрытые платежи

Страховые платежи представляют собой добровольные выплаты, направленные на уменьшение рисков в случае наступления страхового случая. К ним относят: страхование жизни, здоровья, имущества. Конечно, при оформлении ипотеки, избежать страхования имущества не удастся. А вот оформить отказ от страховки здоровья вполне возможно.

К скрытым платежам чаще всего относят дополнительные затраты заемщика, о которых он не был уведомлен сразу, или просто не обратил на них внимание, так как чаще всего в договоре они указываются мелким шрифтом. Заботясь о благополучии граждан, государство обязало банки показывать все дополнительные затраты заемщику до момента оформления кредита. В случае выявления таковых после подписания договора, клиент может обратиться с заявлением в суд и взыскать с банка потраченные деньги.

Размер платежа без % = Размер ежемесячного платежа — проценты по кредиту относительно каждого отчетного месяца.

Электронная регистрация

Использование возможностей сервиса Личного офиса потребует прохождение регистрации.

Для этого можно воспользоваться услугами калькулятора и перейти на страницу заполнения анкетных данных.

Система переведет вас на нужную страницу для подсчета стоимости жилья и введения личных данных для доступа к Персональному кабинету клиента.

Если вы уже являетесь клиентом банка и имеете доступ к своему персональному кабинету, то нажмите на кнопку входа через онлайн-сервис.

Если же вы впервые обращаетесь в Сбербанк, то заполните запрашиваемые поля анкеты и нажмите на кнопку создания ЛК.

После ввода персональных сведений, на номер мобильного телефона придет код активации в системе.

Подтвердите свой номер и перед вами откроется новое окно, где необходимо придумать комбинацию секретного шифра (пароля) для дальнейшего входа в свой ЛК.

В нижней части окна обязательно подтвердите свое согласие на условия пользования, чтобы перейти к полноценной работе в Персональном офисе.

Для дальнейшего входа в личный кабинет, нажмите на сайте домклика на кнопку входа и введите только номер своего телефона и придуманный пароль.

Верхняя часть главной страницы сайта

После входа перед вами откроются все доступные функции сервиса.

В случае, когда вы забыли пароль, воспользуйтесь ссылкой восстановления секретной информации.

Нажмите на строку «забыли пароль» и следуйте указаниям системы.

Удобный способ зарегистрировать приобретенное жилье без посещения МФЦ и Росреестра.

Не надо назначать время встречи или стоять в очередях, достаточно подписать со Сбербанком кредитный договор и отправить онлайн-документы.

Услуга включает:

  • оплату пошлины за государственную регистрацию при передаче прав на недвижимость;

  • выпуск специальной подписи (квалифицированной) для сторон-участников;

  • онлайн-отправка необходимых справок и документов в Росреестр;

  • контроль за проведением документов в Росреестре;

  • предоставление клиентам персонального помощника-менеджера.

Процедура регистрация достаточно простая. Банк все делает за вас. Вам остается только ждать готовый договор купли-продажи по электронной почте.

С Договором придет выписка о регистрации из ЕГРН.

Что входит в ПСК

После прохождения регистрации, можно войти в свой персональный офис.

На главной странице будет отображена информация с персональными данными.

В верхней части необходимо определиться с суммой предполагаемого кредита по ипотеке.

Для проведения сделки по покупке жилья, надо пройти несколько шагов:

  • получить одобрение лимита;

  • заняться поиском недвижимости;

  • отправить в банк запрашиваемые документы;

  • получить одобрение выбранного объекта;

  • подписать договорные документы;

  • зарегистрировать сделку.

В своем офисе эти все этапы можно пройти оперативно, без траты времени на посещение офисов и просмотра квартиры.

Все сведения будут доступны на сервисе. Это очень удобно как для продавца жилья, так и для заемщика.Заполните свой профиль в Личном кабинете.

Потребуется ввести персональные сведения с указанием паспортных данных.

Оставьте контактные данные для связи: телефон и адрес электронной почты.

Здесь нужно будет указать свое образование, место работы, доход и другие сведения.

Ниже по странице необходимо отсканировать все страницы своего паспорта и выложить их в ЛК.

Инструкция по загрузке присутствует. Нажмите на ссылку как правильно это сделать и проведите загрузку страниц документа.

В полную стоимость кредита банк включает только обязательные платежи клиента:

  1. Основной долг — сумму, которую получит заемщик, без учета начислений.
  2. Проценты за использование этих денег.
  3. Платежи третьим лицам — например, страховой компании или оценщику. Плата за страхование кредита может быть включена в ПСК, только если без страховки не получить конкретный вид кредита или если она влияет на ставку по кредиту: к примеру, со страховкой ставка 9,9%, а без страховки — 13%. Если страховка не влияет на ставку и не обязательна для получения кредита, ее не включают в ПСК.
  4. Плату за выпуск и обслуживание карты, если речь о кредитке.
Так выглядит ПСК в договоре
Так выглядит ПСК в договоре

Таким образом, в полную стоимость кредита входят не только основной долг и проценты, но и дополнительные платежи и расходы по обслуживанию кредита.

Банки ненавидят эту рассылку!

Потому что люди узнают из нее, как заработать на банках и стать богаче

Кто использует сервисы расчета процентов по кредиту?

Когда оформляется кредит – калькулятор просто необходим. Без этого функционального инструмента придётся долго щёлкать по клавишам вычислительной машины или компьютера, пытаясь получить нужный результат. К примеру, кредитный калькулятор Сбербанка удобен в том, что вводя исходные параметры, верный результат получается мгновенно.

Этим сервисом часто пользуются не только кредитные инспекторы, аналитические службы, но даже потенциальные заёмщики. Приводя расчёты этого сервиса, можно легко убедить специалиста банка в необходимости получения большей суммы, чем предлагается изначально. Ипотечный калькулятор является разновидностью кредитного аналога, поскольку применяется к операциям, связанным с приобретением недвижимости (жилой или коммерческой).

Для начисления процентной ставки банки используют два метода: аннуитетный и дифференцированный. Основное отличие каждого из методов в скорости выплаты процентов по кредиту.

Сумма платежа = остаток по займу*% по кредиту*количество дней/100/365

Процент по кредиту = Остаток задолженности*(ставка %/12).

Следовательно, мы получим размер ежемесячной переплаты по кредиту.

Настройки профиля

Для настройки личных данных нажмите в правом верхнем углу на свои инициалы и перейдите к заполнению основных сведений.

Укажите номер телефона, адрес электронной почты.Если был осуществлен вход через онлайн-банк, то подтвержденные банком сведения уже будут присутствовать в данных аккаунта.

Удобный сервис ДомКлик от Сбербанка для расчета ипотеки на вторичное жилье

Их в любое время можно отредактировать и сохранить.О том, что данные действительны, будет отображаться специальный значок.

Нажав на свои инициалы на основной странице, можно перейти на строчку для выхода из системы.

Правовая экспертиза

Это очень важный момент при покупке недвижимости в собственность.

Как известно существуют определенные риски, связанные с различными обстоятельствами:

  • права наследников;

  • получение квартиры незаконным путем;

  • отсутствие одного из членов семьи в приватизации;

  • банкротство продавца.

Эти моменты могут быть оспорены в суде, и ваша покупка будет признана недействительной.

Для того, чтобы не взять такой объект, необходимо всегда проводить правовую экспертизу.

Он включает в себя:

  • анализ и сбор документов;

  • историю перехода прав на квартиру с момента 1998 года;

  • проверка надежности продавца;

  • выдача рекомендаций и выводов специалистов.

Воспользовавшись данной слугой, клиент получает письменное свидетельство о проведенной экспертизе с пожеланиями от эксперта.

Полученный документ имеет юридическую силу, так как скреплен подписями и печатями юристов, проводивших данную проверку.

Срок проведения — 3 дня.

Оценка объектов покупки жилья

Проводится дочерней компанией Сбербанка — Центром недвижимости.

Для заказа услуги воспользуйтесь номером бесплатной связи — 8-800-7075236.

Сроки проведения — от 1 дня. Услуга платная.

Оценка необходима для того, чтобы убедиться в стоимости квартиры и не переплачивать лишние деньги.

Оценить можно:

  • земельный участок;

  • квартиру;

  • комнату;

  • долю;

  • дом;

  • участки с постройками.

Безопасные расчеты

Это услуга платная. Она предоставляет возможность проведения финансовых операций между сторонами без посещения офисов банка.

Процесс проведения:

  • покупатель недвижимости отправляет деньги на счет Сбербанковского центра недвижимости;

  • Центр в свою очередь запрашивает документы с Росреестра о проведении и фиксировании сделки;

  • при получении положительного ответа, деньги уходят на счет продавца.

Таким образом, Сбербанк предварительно проводит проверку и не дает своим клиентам совершить перевод денег напрямую.

Онлайн-калькулятор ипотеки ДомКлик

Это обезопасит финансы заемщика от необдуманных действий и сохранит их.

В Личном кабинете вы в режиме онлайн можете получить выписку из ЕГРН по любому объекту недвижимости.

Для этого откройте в услугах соответствующий раздел и введите данные. Потребуется кадастровый номер или адрес недвижимости.

Выписки помогут определить права собственности на объект в данный момент и узнать не подлежит ли жилье аресту. Например, не находится ли оно под залогом.

Подбор квартир в ЛК

Откройте вкладку подбора квартир в своем кабинете и посмотрите доступные варианты покупки жилья.

Чтобы быстро найти нужный вариант, используйте справа параметры отбора (фильтра).

Для начала проставьте регион, где хотите купить жилье.

В правой части выберите вторичное жилье или новую квартиру хотите приобрести, укажите сколько комнат вам необходимо и проставьте доступную для себя стоимость и условия: в ипотеку или нет.

Дополнительные характеристики:

  • площадь кухни;

  • общая площадь квартиры;

  • этаж;

  • санузел: совмещенный или нет;

  • наличие балкона.

Если нужны фото квартиры, то обязательно выберите пункт с фото-материалами.

Системы по указанным вами параметрам, подберет квартиры, отвечающие вашим требованиям.

Вам останется только их посмотреть и остановиться на каком-то варианте покупки.

Ответы на вопросы

Практически на каждой странице, в каждом разделе, в нижней части страницы размещены вопросы с ответами на различные темы.

Можно опять же использовать фильтрацию:

  • все вопросы;

  • общие темы;

  • снижение ставки и рефинансирование;

  • вопросы по недвижимости.

Перед тем, как заказывать онлайн-звонок или писать сообщение в администрацию сервиса.

Посмотрите уже готовые ответы на вопросы по интересующей вас теме. Возможно вы найдете там ответ.

Отказали в кредите. Что делать?

Причину отказа узнать невозможно, так как банк не объясняет их. Но в письме, отправленном на ваш адрес, будет указан срок, когда можно подать повторную заявку на кредит. Бывают случаи, когда заявку можно оформить повторно сразу после отказа.

Какие документы необходимы для оформления ипотеки?

Обязательными для подачи заявления будет предоставление паспорта и достоверного фото. Требования к онлайн-фотографии можно узнать по ссылке требований.

Заемщик должен подтвердить свой доход документально. Для этого подойдет справка по форме 2-НДФЛ за последние полгода работы.

как рассчитать, сколько платить за кредит

Данные в предоставляемой справке и в паспорте должны совпадать. Можно предоставить справку о доходах, оформленную по банковской форме.

Читайте также  Кредиты с 20 лет — 74 предложений 18 банков которые дают кредит с 20 лет наличными
Оцените статью
Просто о финансах
Добавить комментарий

Нажимая на кнопку "Отправить комментарий", я даю согласие на обработку персональных данных и принимаю политику конфиденциальности.