Военная ипотека для сотрудников МВД и полиции в 2020 году

Банковские услуги

Основные сведения

Ипотечное кредитование для сотрудников полиции отличается следующими условиями оформления.

  • Сотрудник вправе получить субсидию, которая направляется на погашение части оформленного кредита. При этом воспользоваться субсидией допустимо не более 1 раза на протяжении службы.
  • До того как ипотека одобрена, заявитель вместе с семьей вправе проживать в ведомственном жилье. Однако это возможно только в том случае, если у муниципалитета есть свободный фонд.
  • Размер субсидии зависит от региона проживания сотрудника, а также от стажа его работы. Другие параметры, влияющие на сумму субсидии, – стоимость 1 м2 в субъекте федерации, социальные нормативы на одного члена семейства.

От продолжительности работы заявителя зависит поправочный коэффициент:Военная ипотека предусматривает финансирование за счет бюджетных средств. В случае с кредитом для полицейских субсидия покрывает только часть долга. Претендовать на военную ипотеку рассматриваемые подчиненные не могут.

Претендовать на субсидирование также вправе:

  • уволенные в запас подчиненные;
  • семьи подчиненных, которые скончались при исполнении служебных обязательств.

На руках у этих заявителей должен быть сертификат, подтверждающий данные факты.

Наши эксперты знают ответ на Ваш вопрос

Хотите решить свою проблему?

Бесплатно

проконсультируйтесь у нашего юриста по

форме

или по

номерам

телефонов:

Как взять ипотеку полицейскому

Целевая субсидия выдается получателям, которые соответствуют определенным требованиям. Во-первых, это стаж – он должен составлять 10 лет и больше. Во-вторых – гражданство РФ. И последнее – платежеспособность, позволяющая на протяжении долгого срока выплачивать банковский долг.

Есть еще одно обязательное условие — положительная кредитная история. Каждый заемщик автоматически проверяется на отсутствие просроченной задолженности перед банками. Для этого финансовая организация подает запрос в БКИ и получает кредитную историю потенциального клиента.

То факт, что соискатель нуждается в новом жилье или улучшении прежних жилищных условий, нужно доказать.

Сотруднику МВД одобрят выдачу госсубсидии на ипотеку, если:

  • в его собственном владении (супруга/супруги) нет жилплощади размером, превышающим норму в 15 м2/чел.;
  • имеется частное владение, но в ветхом и непригодном для проживания состоянии; к таковому относится и комната в общежитии или коммуналке;
  • соискатель проживает в квартире вместе с другой семьей/семьями;
  • проживает вместе с заразным человеком и может это подтвердить медицинским документом;
  • проживает в ведомственном жилье, выданном со свободного Фонда.

Перечисленные условия касаются действующих и уволенных в запас сотрудников МВД. Также распространяются на семьи «погибших при исполнении» при условии наличия соответствующего сертификата.

Прибегнуть к накопительной ипотечной программе работники МВД могут тогда, когда:

  • выслуга составляет 10 лет и больше;
  • семья сотрудника или он сам входит в категорию нуждающихся в квартире граждан или в категорию лиц, которые нуждаются в значительном улучшении условий проживания;
  • в наличии есть сертификат на получение субсидии.

Ипотечные требования в разных территориальных округах могут иметь некоторые отличия, однако предоставление субсидий сотрудникам полиции происходит на общих основаниях в равном размере.

Существует два основных способа субсидирования:

  • представитель МВД может получить жилье и в последствии определенную часть от его стоимости выплатить;
  • сотрудник полиции может получить соцвыплату в форме сертификата и использовать ее для частичного погашения стоимости купленной квартиры.

Сразу следует заметить, что кредит на жилье для сотрудников МВД и собственно военная ипотека – немного отличаются. Многие военнослужащие участвуют в государственных программах «автоматически», в то время как полицейским необходимо представить перечень документов, подтверждающих право на получение социальной выплаты.

Для постановки на очередь получения единовременной социальной выплаты работнику нужно отвечать таким критериям:

  • Стаж службы в правоохранительных органах более 10 лет;
  • Острая нужда в улучшении условий жизни, подтвержденная документально (менее 15 кв. м. жилплощади на одного члена семьи; проживание с больным родственником; в аварийном сооружении или здании, имеющем статус коммунального);
  • Отсутствие получения подобной помощи ранее.
Читайте также  Как отказаться от кредита после подписания договора?

Сумма выплаты является фиксированной и зависит от стажа службы, региона проживания, средней стоимости жилья, состава семьи. Обращаться за помощью необходимо в один из органов исполнительной власти федерального уровня с соответствующим заявлением и пакетом документов. Заявку будут рассматривать в течение 1-2 месяцев. Деньги по этой программе можно будет потратить на первоначальный взнос или полную оплату жилого объекта.

Главные документы для оформления выплаты:

  • Копия паспорта;
  • Справка с места работы, с указанием стажа в МВД;
  • Специальное свидетельство, подтверждающее, что работник ранее не получал такой помощи;
  • Справка о составе семьи;
  • Свидетельство о заключении/расторжении брака;
  • Доказательство нужды в улучшении жилищных условий;
  • Выписка из домовой книги (за 5 лет);
  • Копии документов всех членов семьи, которые удостоверяют их личности;
  • Документы о наличии имущества у членов семьи.

Если по каким-то причинам сотруднику полиции не удается получить дотации от государства – он всегда может оформить ипотеку в банке. Взять такой кредит можно на льготных условиях, что существенно снизит переплату по процентам.

В некоторых банках льготные ставки действуют только в период службы. А при расторжении контракта, проценты могут быть пересчитаны.

Хорошая новость в том, что банки редко отказывают госслужащим, т. к. эта категория граждан имеет стабильный источник дохода.

Итак, документы в банк должны включать:

  • Анкету;
  • Паспорт;
  • Копию трудовой книжки;
  • Военный билет;
  • Справку о доходах;
  • Документы на жилье (акт оценки стоимости, договор купли-продажи, справка из БТИ и пр.)

Полный список бумаг необходимо будет узнать прямо на месте, т. к. он может отличаться в зависимости от региона проживания и типа недвижимости (подробнее: о списке документов для Сбербанка).

Требования к заемщику

Претендент на получение субсидии должен соответствовать таким требованиям:

  • минимальный стаж работы в правоохранительных органах – 10 лет;
  • неиспорченная кредитная история;
  • гражданство РФ;
  • максимальный возраст на дату погашения ипотеки – 65 лет.

Требования выдвигаются и к жилью, в котором на текущий момент проживает сотрудник полиции. Если будет выявлено, что человек нуждается в изменении условий проживания, то шанс на одобрение кредита повышается.

Военная ипотека для сотрудников МВД и полиции в 2020 году

К таким условиям относятся следующие:

  • комната/квартира подчиненного располагается в ветхом здании, получившем статус аварийного;
  • на одного члена семейства приходится до 15 м2, что не соответствует нормам проживания, установленным законодательством РФ;
  • сотрудник полиции проживает на одной территории с нездоровым человеком, от которого есть риск заразиться (в этом случае потребуется подготовить доказательственные документы);
  • подчиненный живет в коммуналке, общежитии или ведомственном жилье.

Законодательном прописаны требования, по которым должностное лицо вправе рассчитывать на целевую субсидию для приобретения недвижимости по ипотеке. Основные из них представлены ниже:

  • Опыт работы не меньше 10 лет;
  • Отсутствие задолженностей по кредитам и хорошая кредитная история;
  • Российское гражданство;
  • Возраст до 65 лет на момент погашения кредита;
  • Прописанная необходимость улучшения условий проживания, подтвержденная документами.

Помимо того, сотрудник МВД вправе требовать улучшить условия жизни, если:

  1. Здание, где расположен его дом, признано аварийным или старым.
  2. По правилам проживания на каждого из членов его семьи не приходится достаточное количество места — меньше 15 квадратных метров.
  3. Он и его члены семьи проживают в квартире с человеком, способным заразить и передать серьезную болезнь (этот факт должен сопровождаться перечнем подтверждающих бумаг).

Кроме тех сотрудников, которые выполняют свои должностные обязанности на момент получения субсидий от государства, семьи, которые потеряли родного человека, находившегося при исполнении, также могут рассчитывать на материальную государственную поддержку. Также на это могут претендовать люди, уволенные в запас. Для пользования средствами необходимо получить сертификат в МВД.

Период действия ставки

Субсидии для военных предоставляют лишь несколько российских банков. В каждом из них условия кредитования имеют некоторые отличия. Также, может запрашиваться различная дополнительная документация к основному пакету документов.

Читайте также  Кредитная карта ВТБ - оформить онлайн заявку, заказать в банке

В данный момент проценты по кредитам в банковских учреждениях колеблются в диапазоне от 11,5% до 17% за год. Сбербанк для облегчения получения ипотечного займа отказался от ограничений по первоначальному платежу, позволил первый платеж выполнить из субсидированных средств или материнского капитала.

Период действия льготной ставки по кредиту существует только в рамках госпрограммы по покупке жилья через Сбербанк:

  1. 3 года при появлении в семье второго ребенка.
  2. 5 лет при рождении третьего и последующего малыша.

По истечении этого промежутка времени процентная ставка становится увеличенной, но все равно меньшей, чем для остальных категорий граждан.

Требуемые документы

В пакете документации, которая необходима, для того чтобы человек участвовать в льготном ипотечном кредитовании, должен находится:

  • Паспорт гражданина РФ;
  • Паспорт каждого из членов семьи;
  • Документ, подтверждающий заключение брака или его расторжение;
  • Документ, подтверждающий рождение детей, если они есть;
  • Документ, в котором находится информация, свидетельствующая о необходимости получения субсидии на квартиру.

Весь пакет с документами нужно приложить к заявке, в которой указана просьба выделить целевую дотацию полицейскому. Эти бумаги следует отдать в специальную уполномоченную комиссию. Она проверит правильность указанных данных и после этого человек поступит в очередь.

Как только подойдет очередь, полицейский сможет получить деньги. О правильности данных, начале обработки заявки и успешном рассмотрении дела поступит соответствующее уведомление.

Для погашения части ипотеки заявитель должен подготовить следующий пакет документов:

  • заявление с требованием выделить целевую субсидию;
  • оригинал и ксерокопия паспорта;
  • оригиналы и ксерокопии паспортов членов семейства;
  • свидетельство о регистрации/расторжении супружеского союза;
  • свидетельство о появлении на свет детей;
  • справка из банка о размере задолженности, о состоянии кредитной истории;
  • справка с работы, содержащая информацию о продолжительности стажа, о продвижении по карьерной лестнице;
  • справка, устанавливающая тот факт, что заявитель действительно нуждается в изменении условий проживания;
  • выписка из домовой книги;
  • реквизиты банковского счета ипотечника;
  • справка о том, что с места трудоустройства заявитель не получал аналогичную финансовую помощь;
  • документ о составе семейства.

Могут потребоваться другие документы.

Условие об отсутствии договоров автокредитования

не заключали в 2017 году кредитных договоров на приобретение автомобиля, что подтверждается кредитным отчетом, предоставляемым бюро кредитных историй в соответствии со статьей 6 Федерального закона «О кредитных историях», а также обязуются не заключать в 2018 году иных кредитных договоров на приобретение автомобиля, что подтверждается письменными заявлениями заемщиков, предоставляемыми в кредитную организацию.

не заключали в году, предшествующем году заключения кредитного договора, кредитных договоров на приобретение автомобиля, что подтверждается кредитным отчетом, предоставляемым бюро кредитных историй в соответствии со статьей 6 Федерального закона «О кредитных историях», а также обязуются не заключать в текущем году иных кредитных договоров на приобретение автомобиля, что подтверждается письменными заявлениями заемщиков, предоставляемыми в кредитную организацию.

Данное условие изменилось незначительно. Суть его сводится к тому, что человек может принять участие в программе льготного кредитования 1 раз в 2 года.

Например, если водитель хочет получить субсидированный кредит в 2020 году, то он не должен иметь автокредитов от 2019 года, а также не должен заключать новые договоры в 2020-м.

Примечание. Если Вы получали автокредит с государственной поддержкой (или другой автокредит) в 2018 году или ранее, то Вы можете получить еще одну субсидию. Нарушением это не будет.

Работники полиции могут полагаться на следующие виды государственной помощи:

  • Субсидия для покупки либо строительства жилого объекта (данное право закреплено в постановлении правительства № 1223 от 30.12.2011 г). Такой вид поддержки оказывается единоразово, и может покрыть до 20-30% от стоимости недвижимости. В целом подобная дотация оплачивает до половины общей цены жилья.
  • Ипотека для работников полиции, т. е. кредит на жилье, предоставляемый банком на особых условиях. Единственная сложность может быть в том, что не каждое финансовое учреждение поддерживает льготные программы. В основном это крупные банки, имеющие развитую инфраструктуру, такие как ВТБ и Сбербанк России.

Рассмотрим эти два случая более подробно.

Зарплата большинства сотрудников полиции была проиндексирована. По этой причине доходов для выплаты ипотечного кредита достаточно.

Если заявителю было отказано в субсидировании, то он может обратиться в любой российский банк (Сбербанк, ВТБ-24, Альфа-Банк и т. д.), оформив стандартный ипотечный займ.

Кредиторы положительно относятся к сотрудникам полиции как к потенциальным заемщикам, поскольку такие люди обладают стабильным доходом и вследствие должностного положения не могут нарушать договор.

Читайте также  Займ с плохой кредитной историей на карту без отказа — взять микрозайм с плохой кредитной историей срочно в Нижнем Новгороде

Основаниями для отказа в субсидировании могут выступать такие факторы:

  • сотрудник – наниматель государственного или муниципального жилья;
  • полицейский – собственник или супруг собственника жилья площадью от 18 м2 на одно лицо.

Получить льготы по ипотечному займу могут сотрудники полиции тогда, когда:

  1. Полицейский не имеет в аренде государственной недвижимости, которая подразумевает право ее приватизации.
  2. Работник Министерства внутренних дел не имеет своего жилья.
  3. Супруга полицейского не имеет своего жилья.
  4. Семья полицейского имеет жилплощадь, но она находится в аварийном состоянии (есть официальное тому подтверждение).
  5. Сотрудник МВД имеет жилплощадь в коммунальной квартире, но ее квадратура недостаточная для проживания в ней всех членов его семьи.
  6. Полицейский наделен правом проживать в общежитии.

Порядок обращения

  • Необходимо отправиться в территориальное ведомство АИЖК. Уполномоченные лица подробно расскажут о том, на каких условиях предоставляются кредитование и субсидирование, в какое финансовое учреждение оптимальнее всего обратиться для оформления сделки.
  • Представитель комиссии принимает пакет документов, проверяет указанную в них информацию, после чего ставит заявителя на учет и присваивает ему № в очереди. А полицейский получает оформленное в письменном виде оповещение о том, что его заявка обрабатывается.
  • Следующий шаг – направить заявку в комиссию по предоставлению однократной соцвыплаты. Как только очередь заявителя подойдет, человека проинформируют о том, что в ближайшем времени он получит субсидию по ипотеке. Полицейскому необходимо сообщить о данном факте в свой банк: следует предупредить кредитора о том, что будет внесена сумма, превышающая сумму ежемесячного ипотечного платежа в несколько раз.

Длительность изучения заявки зависит от общего числа поданных заявок и особенностей финансирования. Срок может достигать нескольких месяцев. Если семья сотрудника полиции планировала направить субсидию на первый взнос, то ей, возможно, придется брать накопления из других источников.

Единовременные социальные выплаты полицейским и ипотека

Назначение единовременной выплаты военным сотрудникам при ипотечном кредитовании во многом определяется по составу семьи. Сведения о необходимости получения льготного жилья направляются в местный орган власти по району, где военный проходит службу. Также назначением социальной ипотеки могут заниматься фонды соцзащиты.

Полицейский подает пакет документов с просьбой (заявлением) на получение субсидии на жилье. Два месяца комиссия их рассматривает и предоставляет в итоге официальный ответ. Положительный ответ банка будет подразумевать предоставление выгодного займа на покупку жилья.

Установленную целевую ЕВ работники могут ждать на приобретение площади для жилья или же его постройку. Одно из главных условий – попадание в категорию нуждающихся согласно перечню. Об этом Правительство РФ сообщило в 2011 г.

Военная ипотека для сотрудников МВД и полиции в 2020 году

Начисление денег началось в 2012 г. Реализация происходит по очереди тем гражданам, которые подали весь набор необходимых документов. Средства переходят из бюджета.

Если работник полиции не соответствует хоть одному требованию, его не могут поставить в ожидание.

Становление в очередь на обеспечение квартирой добровольное.

Льготное жилищное субсидирование для служащих МВД, вышедших в запас

Ипотека для сотрудников полиции, вышедших на пенсию, дается только при условии, если они вышли на заслуженный отдых при достижении определенного возраста. Условия получения военной ипотеки схожи с выше описанными.

Особенности кредитования военных пенсионеров имеют следующие моменты:

  • субсидирование может частично компенсировать первый платеж или частично погасить взятый раньше займ на покупку жилья;
  • размер пенсии полицейского должен удовлетворять банковским требованиям;
  • оставшаяся сумма за жилье, непогашенная субсидией, выплачивается пенсионером самостоятельно.

Актуальные вопросы и ответы

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных и соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.

Оцените статью
Просто о финансах
Добавить комментарий

Нажимая на кнопку "Отправить комментарий", я даю согласие на обработку персональных данных и принимаю политику конфиденциальности.